英皇國際發展的香港仔全新住宅項目澄天,推售如箭在弦,昨日率先開放示範單位予公眾參觀。英皇國際副主席楊政龍表示,將於短期內公布項目首張價單,強調會以「親民價」推售,期望最快本月底開售,首批將不少於50伙...
University Hill相隔半年再度推售,昨日推售的2A期,樓花期已大為縮短,是次提供4種付款方法,並設有一按、二按計劃,並設有利息補貼,全方位吸納各路買家。 是次發展商基本上沿用上次推售...
市場密切注意今日公布的《施政報告》,有買家亦在揭盅前入市,華懋旗下何文田站上蓋項目瑜一.天海昨日增添成交,一個特色戶以呎價3.06萬售出。 瑜一.天海昨日以招標形式售出的特色戶,位於2A座地下M...
政府發表新一份《施政報告》前夕,豪宅市場錄大額成交個案,薄扶林貝沙灣4期南灣一個頂層複式單位,新近以2.168億易手,呎價約47890元。 持貨19年帳賺逾1.38億 中原高級分區營業董事...
市建局九龍城啟德道/沙浦道發展項目,昨日截收發展意向,合共接獲31份意向書,包括長實、新地、恒基、信和、華懋、鷹君、中國海外、英皇國際、富豪酒店及資本策略等,符合市場預期。項目預期可提供約810個住宅...
儘管市場普遍預期政府會為樓市「減辣」,近日不少買家趕入市,但亦有用家繼續抱觀望態度,暫時選擇租樓自住,屋苑租務持續活躍。中原分行經理許秋偉表示,大圍栢傲莊一期3B座中層D室,面積327方呎,1房連開放...
新一份《施政報告》今日正式揭盅,市場相信政府會有「減辣」措施,加上業主暫時仍然提供一定的議價空間,不少買家紛紛「搶閘」趕入市,無論是大型指標屋苑或單幢「樓仔」,抑或私樓至資助房屋,均連環錄得成交。 ...
美聯首席助理聯席董事謝建業表示,將軍澳嘉悅(見圖)2座1房連平台特色戶,面積324呎,連107呎平台,1房開放式廚房間隔,據悉單位一直作收租用途,原本以810萬放售,最終減價至610萬沽出,呎價約18...
利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示,長沙灣昇悅居(見圖)6座中層A室,面積460方呎,2房間隔,最新以716.8萬成交,呎價約15583元。據悉,原業主於2008年10月斥資270萬買入單位,持貨約15年轉...
中原高級資深分區營業經理許偉業表示,葵涌勝華大廈中層F室,面積260方呎,單位於去年1月以380萬放售,同年9月以每月1.05萬租出,由於連租約較難出售,期間多次大幅減價至310萬,由於業主承諾可交吉...
雖然黃金周零售市況未算熱烈,核心區舖位仍受捧,旺角西洋菜南街旺段一個地舖,以每月50萬租出,平均呎租357元,租客為個人護理用品店,租金較疫市前低44%。 旺角山東街47至51號星際城市地下6至...
近期新蒲崗指標工廈連錄成交,中原(工商舖)工商部高級分區營業董事周家儉表示,新蒲崗大有街1號勤達中心1501室,面積約1734方呎,成交價約1060萬,折合平均呎價約6113元,業主叫價約1127萬,...
利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年表示,受高息環境及股市波動影響,第3季工廈舖買賣登記量跌穿千宗大關,按季跌逾20%,9月份全港共錄275宗登記,較8月減少19%,再次跌穿300宗水平,為年內第三低月份;...
香港樓市在過去數十年間經歷多次高低起跌,而今天引發樓價下跌的元兇,當然是持續幾年疫情首當其衝嚴重打擊經濟民生。處於樓市最前線的筆者,則看到今天樓市下跌與一九九七至二三年最嚴重的一役中存在不同景象。...
啟德一個全新項目醞釀推售多時,發展商在《施政報告》前夕突擊開價,因應近期市況仍有待好轉,首批以低價出擊,每方呎1.97萬,入場價575萬,是近6年以來區內新盤呎價跌破2萬低水平,亦較二手市場呎價低約1...
市場憧憬新一份《施政報告》將有「減辣」等措施,加上部分業主繼續「有得傾」,不少買家「搶閘」上車,並有租客「轉租為買」,而吸納對象不僅局限於大型屋苑,單幢「樓仔」及資助房屋同樣成為目標。業界指出,買家態...
本港樓市吹淡風,大行亦加入睇淡大軍。瑞銀認為,由於中小型地產開發商高負債和息率高企,將逼使高槓桿率的發展商減價去存貨,以加快資金回籠,料明年本港住宅樓價下跌逾1成,同時亦調低今年本港樓價預測,由5%的...
【明報專訊】瑞銀及摩根大通相繼發表報告調低香港樓市價格預測,並認為在利率高企,經濟疲弱的不利因素影響下,本港零售業將面臨挑戰,而寫字樓未來發展前景悲觀。當中瑞銀便預期明年本地樓價將跌逾一成、更指即使港...
【明報專訊】今日特首公布《施政報告》,估計最多人關心的就是政府是否撤銷打壓樓市超過10年的「辣招」,如果「撤辣」,又點樣撤,是全撤抑或只撤SSD額外印花稅,或者BSD買家印花稅。其實,最好是全撤,因為...
【明報專訊】股市波動,但市場憧憬今日特首發表的新《施政報告》有機會減辣或撤辣,嘉華(0173)、會德豐及中海外(0688)合作,樓花期長約18個月的啟德跑道區全新盤啟德海灣1期,首推208伙,以建築期...