2023-10-25
星島日報
利嘉閣（工商舖）地產董事黃應年表示，受高息環境及股市波動影響，第3季工廈舖買賣登記量跌穿千宗大關，按季跌逾20%，9月份全港共錄275宗登記，較8月減少19%，再次跌穿300宗水平，為年內第三低月份；月內買賣總值錄40.84億，按月微升2%，主因逾億元高價登記逆市上升，刺激金額創近4個月最多。
9月僅錄275宗登記
按工商舖三個物業類別劃分，工廈９月登記量下跌26%，跌幅最大且跑輸大市，按宗數計則仍是登記最多，佔整體比例達49.8%，惟按月減少5.1個百分點。9月全月工廈共錄137宗買賣，按月挫26%。
商廈谷底反彈，逆市上升，總結9月共錄55宗，按月上升10%，造就商廈登記自4月起連跌4個月及之後橫行2個月後終見回升，並創近3個月最多。9月份錄7.83億元，近3個月最多。
工廈宗數佔整體49.8%
店舖按月跌近20%，登記佔比達30.2%，９月份店舖買賣登記由８月的103宗回落至83宗，按月跌20宗或19%，為年內第4少的月份。９月份店舖買賣登記金額相應減少，按月跌14%，錄17.17億元，為之前連升兩月後再度回軟，大買賣包括悅興地產羅守耀及其太太鄧嘉玲，以約3億元購銅鑼灣OLIV基座部分。
第3季工商舖買賣登記共錄909宗，較次季的1144宗減20.5%，亦較首季1029宗少11.7%，年內最差一季。