【明報專訊】上月25日《施政報告》後,受政府公布減辣帶動,樓市觀望氣氛下調,二手交投有所回升。中原地產數據顯示,十大屋苑上月共錄118宗二手買賣成交,除較9月99宗升19.2%,亦創4個月新高;而上月...
【明報專訊】2020年12月入伙的東涌裕泰苑,減辣後屋苑近日「提前」額印鬆綁,新近錄得首宗二手成交。中原分行經理張奇瑋表示,裕泰苑A座高層9室,實用427方呎,單位保留原裝開放式間隔,7月份曾以居二市...
【明報專訊】被喻為經典「死場」之一的荃灣海濱廣場,業主為已故「舖王」鄧成波的家族成員再降價放售,委託世邦魏理仕獨家代理,以公開招募意向書形式出售,商場連車位意向價9億元,以總樓面約24.26萬方呎,呎...
【明報專訊】早前以逾6.73億元完成補地價的新地(0016)元朗錦田下高埔村項目,發展商新近向城規會申請擬議略為放寬地積比率及建築物高度限制,額外增建單位數目54伙或約9.6%,項目總樓面維持26.3...
【明報專訊】位處市區核心地段的中小型單位,向來受年輕上車族及小家庭客戶歡迎。信置(0083)、莊士機構(0367)與市建局合作的旺角山東街、已屆現樓ONE SOHO,以「城市綠洲」作市場定位,主打實用...
【明報專訊】政府昨日公布本財政年度首6個月、即4月至9月的財務狀况,財政儲備為6571億元,是10年內首次有半年結算跌破7000億元儲備水平;上半年度錄得綜合赤字1777億元,較去年同期少近三成(見圖...
【明報文章】今年這份《施政報告》,實在感謝李家超特首從善如流,採納我們民建聯不少建議,最大的亮點是適時調整樓市辣招稅。這樣對於整個香港樓市經濟也是及時雨,相信有幫助到本港市民釋放購置物業的購買力,滿足...
隨着上季樓價跌4%,負資產個案亦再次飈升,今年第三季住宅負資產1.1萬宗,按季急增2倍,創今年新高,主要涉按揭保險貸款等。有學者預計,若果樓價再跌10%,負資產個案有機會升至2萬至3萬宗。 金管...
負資產個案雖然上升,但按揭拖欠比率不升反跌,加上失業率未有惡化,預計負資產個案對樓市困擾未至於過大,關鍵還是取決於高息環境何時結束。 本港經過2003年曾經陷入「10萬宗負資產」的慘痛經歷,令到...
政府「減辣」後,新盤蜂擁出擊,不足一周兩市區新盤開價。何文田現樓項目譽林,昨突擊推出首批30伙,折實最低呎價17,909元,創同區首批新盤逾7年半新低,最平529.7萬元入場。 由永義國際 (0...
新一份施政報告調整樓市「三大辣招」,其中新住宅印花稅(NRSD,俗稱雙倍印花稅DSD),所徵收的稅率由涉及樓價15%,大幅減半至7.5%。市場預料,有關調整將可刺激換樓需求,售價逾1,000萬至1,5...
【本報訊】施政報告為樓市「減辣」後,啟德海灣第1期將於周六(11月4日)首輪推售218伙,當中212伙價單發售,設大手優先認購,折實575.016萬元入場。 嘉華 (00173) 、會德豐地產及...
【本報訊】新盤提速銷售,新地 (00016) 發展的屯門NOVO LAND 2A期於日內公布4號價單,新地代理總經理陳漢麟表示,將涉及不少於93伙,涵蓋開放式至3房,以CHARLOT第1A座及1B座為...
【本報訊】施政報告提出將加強版新市鎮模式在所有新發展區,並協助擁有9成土地的業權人收地統一發展。發展局局長甯漢豪昨日在立法會上稱,做法無損小數業權人權益,無擴大收回土地條例。 發展局昨日在立法會...
施政報告減辣下,下半月二手市場氣氛轉緩和,10大屋苑於10月份錄119宗成交,按月交投回升37%,創近5個月高位,同期亦有半數屋苑呎價錄升幅。業內人士指,減辣效應可望11月浮現。 月內半數屋苑交...
【本報訊】仲量聯行指出,香港零售市場正面對多項挑戰,商舖租金於未來5年難以重返高峰期水平。 仲量聯行最新公布商舖市場報告,於去年及今年進行兩輪問卷調查,訪問720名消費者及108名商戶,指出香港...
新地 (00016) 元朗錦田下高埔村項目早前完成補地價後,最新向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制。 申請地點位於元朗錦田下高埔村丈量約份第103約地段第1071號,比鄰同系的爾巒,申請人...
世邦魏理仕香港資本市場部資深董事吳松基表示,以公開招募意向書形式出售荃灣海濱廣場,意向書截止日期為2023年12月12日。項目總樓面面積約24.3萬平方呎,並提供155個私家車位及16個貨車位,物業意...
戴德梁行資本市場部經理羅頌謙表示,灣仔北海港中心中層全層,由一本地投資者持有。單位面積約15,929平方呎,約9成實用率,現業主意向價約4.5億元,呎價約28,250元。現單位由一企業租用,租約至明年...
中環士丹頓街47至57號3幢舊樓及跑馬地雲地利大廈,分別於2022年3月及5月進行強拍,由會德豐投得項目,並成功統一業權。4幢大廈業主立案法團被兩間公司分別入稟高院呈請清盤,入稟狀沒有詳列內容,清盤聆...