近期本港股市持續下跌,投資者保持審慎。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年1月份工商舖註冊量共錄226宗(主要反映2023年12月份市況),按月下跌約18.4%,而註冊金額則錄24....
上環皇后大道中奧華酒店全幢,由本地共居品牌Dash Living夥拍外資基金PGIM承接,作價約3.2億,回報逾4厘,平均呎價1.23萬。 上環皇后大道中286號The Sheung Wan b...
農曆新年即將來臨,多個全新項目部署新年假期後登場,現階段主力促銷新盤餘貨,並且紛紛推出新春置業優惠誘客,涵蓋上車盤至豪宅盤,涉及地區包括市區及新界。 發展商為買家提供的新春置業優惠,包括置業利是...
樓價級級向下調整之際,山頂超級豪宅不乏大銀碼租務個案。美聯豪宅助理區域經理楊家俊表示,山頂和福道雙號獨立大屋,面積約4752方呎,屬5房間隔,另連私人花園及泳池,面積約5000方呎,亦備有可泊4車的車...
本港經濟復甦步伐不似如期,樓價持續回軟,加上在息口高企環境下,不少買家入市態度轉趨審慎,不少二手業主不惜大幅減價沽貨,連近年新入伙的半新盤鬆綁貨亦頻頻錄蝕讓成交,蝕幅約19%至38.5%。當中黃竹坑站...
藍籌指標屋苑之一的沙田第一城,今年1月錄約15宗買賣個案,較去年12月錄約13宗,輕微高出2宗。不過,期內成交的單位,有8伙屬低層單位,佔上月成交量逾53%,個別單位的成交呎價更跌穿1萬。 個別...
豪宅成交有加快跡象,市場消息透露,大坑康馨園一個中層單位,新近以4000萬易手,呎價約24213元,原業主持約16年轉售,帳面獲利1800萬。 消息指出,康馨園中層B室,面積約1652方呎,4房...
儘管農曆新年即將來臨,然而發展商繼續銷售新盤餘貨。碧桂園旗下九龍城現樓新盤瓏碧,發展商上載新一份銷售安排,落實於本周四(8日)加推4伙發售,折實入場價約588.79萬。 4伙全屬1房間隔 ...
新盤持續獲承接,恒基旗下長沙灣曉栢峰、紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH及粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日連環錄得成交,其中曉栢峰A座16樓A5室,面積350方呎,以60...
農曆新年將至,各大發展商紛紛推出新春置業優惠吸客,單計昨日已有11個新盤添加優惠,其中,恒基昨「一口氣」為旗下9個項目新增「新春轉運大利是」,總值620萬最矚目,另外中國海外連日來夥拍代理行增優惠。 ...
【明報專訊】新春前有山頂洋房租出,為近年市場罕見。美聯助理區域經理楊家俊表示,山頂和福道一間雙號屋,獲外區豪宅租客趁農曆新年前承租,實用4752方呎,大宅連私家花園及泳池,面積有約5000方呎,另外備...
【明報專訊】本港經濟復蘇未如預期,商廈物業價值大跌,有業主大幅蝕賣核心區指標商廈。消息指出,金鐘力寶中心一個低層單位,最新以呎價約1.55萬元售出,屬該廈自2013年後新低呎價,原業主持貨約兩年,帳面...
【明報專訊】樂風集團短樓花期項目、旺角洗衣街單幢新盤Elize PARK,今天以招標形式發售30伙。發展商原本上載價單,以首批折實均呎26,688元推出上述單位,惟上周五突然宣布因應市况調整,改變銷售...
【明報專訊】踏入2月份,不少業主加大議價空間,有買家趕於農曆新年前低價入市,令二手交投保持熱度,其中兩大指標屋苑──沙田第一城及鰂魚涌太古城雙雙開齋,昨日均錄本月首宗成交。 中原地產分行副區域營...
【明報專訊】樓市持續低迷,發展商減價推售半新盤,除令部分買家選擇撻大訂止蝕離場外,部分已上會的業主更劈價賣樓,並大幅蝕讓。其中,由路勁(1098)牽頭、累計已錄40宗撻大訂的黃竹坑港島南岸1期晉環,剛...
【明報專訊】昨有報道引述消息指出,金管局擬就樓按貸款利率壓力測試進行檢討。金管局總裁余偉文於會議中提到,金管局會就市場變化的情况,而不時檢討和作出相應調整壓測,以及金管局其他關於樓市的逆周期宏觀審慎措...
一是樓價上升,再沒有合理的價格,變成了音樂椅的遊戲。大都知道會被淘汰,卻只希望在價格崩跌前先一步,把價高不值的房地產讓別人接手,自己賺取暴利。每人都是這樣計謀着,僧多粥少,房地產實在不值這樣的價格,虧...
【本報訊】港府最新建議放寬舊樓強制拍賣門檻至總業權的最低65%,較原先建議保守。發展局昨在立法會審議相關法例委員會上解釋,新建議是綜合社會意見後決定,擔心過於進取會損害小業主利益,又指對上一次放寬強拍...
【本報訊】本港房屋問題有待解決,立法會房屋事務委員會昨開會,討論有關青衣西路及流浮山天華路的公營房屋發展項目,兩個項目均計劃開展工地平整及基礎設施工程,預計需要向立會申請合共逾14億元的撥款。房屋局計...
香港經濟一疫難起,至今景氣尚未完全恢復。這期間,社會對於港府全面撤銷過時的樓市辣招,盤活樓市助穩經濟抱有期望,偏偏港府至今仍在忠言逆耳。樓市政策失誤、缺乏透明度,窒礙房地產及周邊投資,短期經濟活動雪上...