2024-02-06
星島日報
儘管農曆新年即將來臨，然而發展商繼續銷售新盤餘貨。碧桂園旗下九龍城現樓新盤瓏碧，發展商上載新一份銷售安排，落實於本周四（8日）加推4伙發售，折實入場價約588.79萬。
4伙全屬1房間隔
瓏碧將於本周四以先到先得方式發售的4伙單位，分別為21至23樓及25樓A室，面積均為354方呎，全屬1房間隔，價單定價介乎745.3萬至751.9萬，價單呎價介乎21054至21240元，扣除發展商提供的最高21%折扣優惠後，折實售價介乎588.79萬至594萬，折實呎價16632至16780元。入場單位為21樓A室，面積354方呎，1房間隔，折實售價588.79萬，折實呎價16632元。
項目於剛過去的周六連沽4伙，合共套現逾2260萬，其中成交價最高為21樓K室，面積354方呎，1房間隔，成交價613萬，呎價約17316元。
瓏碧早前加推17伙，單位面積213至354方呎，價單定價約499.5萬至792.8萬，呎價21054元至24576元，扣除最高21%折扣後，折實售價介乎394.7萬至626.4萬 ，折實呎價約16633至19416元。
明翹匯標售3伙
此外，佳明旗下的青衣現樓項目明翹匯，昨日發展商亦上載最新銷售安排，將於本周五（9日）以招標形式發售3伙，分別為第1座6、10及21樓A室，面積均為807方呎，全屬3房間隔，附連25方呎露台及16方呎工作平台。
項目銷情持續不俗，早前以約1458萬招標售出1座9樓A室，單位面積807方呎，3房1套連儲物室及多用途套房間隔，呎價18073元，據悉買家為專才客。
此外，崇傑旗下西半山尚璟，早前亦上載新一份銷售安排，推出1伙平台特色戶於今日起以招標方式發售。單位為6樓A室，面積2028方呎，附連621方呎平台及126方呎前庭。招標文件所見，發展商為買家提供43個月特長成交期的先住後付計劃，買家支付樓價10%之後即可入住。