2024-02-06
星島日報
豪宅成交有加快跡象，市場消息透露，大坑康馨園一個中層單位，新近以4000萬易手，呎價約24213元，原業主持約16年轉售，帳面獲利1800萬。
消息指出，康馨園中層B室，面積約1652方呎，4房間隔，新近以4000萬成交，呎價約24213元。據了解，原業主於2008年1月以2200萬購入單位，持貨近16年轉售，帳面獲利1800萬，期內單位升值81.8%。
消息又指出，火炭御龍山8座低層B室，面積1431方呎，屬4房間隔，最新以2295萬沽出，呎價約16038元。據悉，原業主於2014年7月斥資1930萬購入單位，持貨逾9年轉售，帳面獲利365萬，期內單位升值約18.9%。
海逸豪園每呎1.8萬沽出
區內代理表示，紅磡海逸豪園海逸灣16座高層B室，面積1100方呎，3房間隔，新近以2000萬成交，呎價約18182元。據了解，原業主於2008年1月以2660萬購入，持貨約16年轉售帳面蝕讓660萬，期內單位跌價約24.8%。
跑馬地雅景大廈極高層D室，面積938方呎，屬3房間隔，以1700萬易手，呎價約18124元。資料顯示，該屋苑對上一宗成交為2019年12月，一個中層面積738方呎D單位，以1020萬成交，呎價約13821元。