要重啟換樓鏈,除了「辣招」換樓期限需要調整外,亦需按揭成數配合。中原按揭近日推出按揭成數高達90%的推廣計劃,針對受按揭成數限制影響的換樓客。 過往準買家購買樓花新盤換樓,除了面對「辣招」換樓期...
雙倍印花稅於5月13日修例至今剛滿1個月,新盤交投明顯轉旺,統計7個樓花新盤大單位買賣比例,按月增加8成。元朗溱柏3房戶交投按月2.5倍,更帶動上車盤交投急升。 政府上月就雙倍印花稅(Doubl...
發展商紛加快售樓步伐,其中嘉華國際(00173)剛就將軍澳66D1區項目入紙申請預售樓花同意書,冀趕及在今年底前推售。 嘉華將軍澳項目 申預售樓花 嘉華國際香港地產營業及市場策劃總經理黎漢...
新盤市場打破「六絕」局面,大埔白石角逸瓏灣批預售後火速推盤,今正式開放示位;西南九龍GRAND AUSTIN今開放示位予傳媒,兩盤同於日內開價對撼,新盤戰勢升溫。 信置(00083)營業部聯席董...
【明報專訊】細價投資物業備受市場歡迎,資深投資者林子峰(圖)昨日拆售青山道SoHo WEST西九龍商務中心約80個單位,短短一小時內全數沽清,套現1.5億元,較今年4月買入價5500萬元高出9500萬...
【明報專訊】信置(0083)部署重推大角嘴奧朗•御峯之際,同系與嘉華(0173)合作的大埔白石角低密度項目逸瓏灣(圖)第1、2期,剛獲批出預售樓花同意書,並於昨晚上載樓書,最快今日向傳媒開放設於奧海城...
【明報專訊】兩年前房協推售長沙灣喜雅,當時首創以「港人港樓」形式推售,以便避免內地客炒起港樓,並標榜實而不華,務求有助用家入市。不過,事隔兩年,項目錄得首宗二手買賣,一個剛過額外印花稅(SSD)「刑期...
北角半山區主要以傳統豪宅為主,當中位於天后廟道附近的單幢式物業傲龍軒,由於屋苑外形呈L字形,單位窗戶不會對望,大大提高私隱度。而且屋苑位處的地段旺中帶靜,故是不少愛靜家庭的首選。 香港置業林文奇...
政府推出雙倍印花稅後,無論商業抑或住宅,細價物業都係買家搶購目標。資深投資者林子峰嘅深水埗SoHo WEST西九龍商務中心80個服務式寫字樓,售價30餘萬起,尋日唔使一個鐘就賣晒,套現約1.5億元。另...
稅務局指出,印花稅署由三至五月期間,已處理約4,259宗涉及買家印花稅的住宅物業交易,單是上月再新增293宗,三個月涉及總稅款逾64.5億元,而一二至一三年間,物業交易印花稅收入約224億元。另五月份...
美聯王子超表示,一名上車買家睇樓僅半日,即以約367.5萬元承接上水御皇庭1座高層F室,建築/實用呎價約5,947/8,390元。 中原柳發利表示,馬鞍山海栢花園5座低層F室,建築/實用面積739/...
中原梁植霖表示,荔枝角美孚新邨4期百老滙街113號中層B室,外望開揚街景,以579萬元售出,建築/實用呎價約6,506/8,681元。 富山地產林偉雄表示,新蒲崗康強洋樓中層B4室,實用面積384方...
中原鍾逸文表示,西灣河嘉亨灣6座高層B室,以1,300萬元成交,建築/實用呎價約12,597/17,356元,原業主持貨四年半,帳面獲利360萬元。 名采策略陳慕怡表示,北角形品低層C室,獲一名用家...
二手市況回升,業主重拾信心,西灣河鯉景灣有曾發生事故單位,剛遭買家撻訂,業主殺訂後,現加價32萬元,以480萬元再放盤;另大圍文禮閣三房戶,業主「無價講」亦以約625萬元成功沽貨。 市場消息稱,上述...
市場氣氛向好,大埔區聚豪天下一幢附有數百萬元裝修洋房,以2,648萬元售出,實用呎價逼近1.1萬元,創屋苑新指標;另北角半山峰景大廈有單位放盤當日,即以2,900萬元易手。 峰景2900萬即日沽 ...
市場上兩大新盤部署極速登場,信置等大埔逸瓏灣I&II昨獲批預售文件,樓書即晚突擊上網,示範單位料日內開放吸客,而會德豐地產等西南九龍GRAND AUSTIN昨啟動軟銷,最快日內開價及開放示範單位搶客。...
房協以吸引價開售私人住宅新盤早有前科,而房協未來仍有多個項目推出,其中深水埗喜盈及同區喜韻,正待批預售樓花同意書,兩項目料明年落成。 據地政總署資料,房協現時有兩個私樓新盤待批預售樓花同意書,包括位...
在辣招及未來供應激增下,房協旗下新盤在辣招期滿後轉手仍大賺。由屬全港首個港人港樓的深水埗喜雅,剛錄得首宗二手買賣成交,一個2座低層單位以508萬元易手,約兩年升值達25%,升值力跑贏同期開售的私人屋苑...
(星島日報報道)稅務局公布,今年五月錄得買家印花稅(BSD)的住宅交易,合共有二百九十三宗,按月大跌逾八成六,創自今年三月徵收該稅款以來的新低,合計涉及五億六千多萬元BSD稅款。另外,上月涉及額外印...