便利店可算是商舖租賃市場的中流砥柱,其租務成交量穩佔前列位置。 至於承租力方面,由於近年整體租金水平急速上升,便利店的承租力相對奢侈品品牌差,便利店只能集中搶攻二、三線街舖。 美聯旺舖營業...
欄名:網上智慧 買房,尤其是第一次買房,對很多人來說實在是件興奮的事情。在周末舉辦看房日的時候,見到最多的是年輕夫婦一起來看房,可以感覺出他們激動、期待、又謹慎的心情。 想當初自己買房的時...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 展望今年樓市前景,鑑於美國聯儲局已落實於本月起開始退市,盡管目前息口仍然低企,但加息始終是勢在必行之事,相信按揭利率走勢將影響樓價走勢。 ...
撰文:東尼 欄名:八通天 最近市場另一焦點,當然是時裝H&M千萬預租銅鑼灣恒隆中心,聽說今次雙方沒有透過代理,而是直接洽談達成協議。 日前恒隆宣布,H&M預租銅鑼灣恒隆中心4層商舖,面積...
銅鑼灣舖位價值高,吸引業主拆售區內商場舖位,最新糖街The Three商場正推售,入場費由100多萬元起。 除了傳統連鎖著名品牌外,不少小型商戶亦欲落戶銅鑼灣。現時區內有多個商場,提供面積較細的...
本地零售消費向好,國際品牌對銅鑼灣一線舖位仍感興趣,如新近時裝品牌H&M,以每月約千萬元租用恒隆中心,市場料今年國際品牌仍會積極落戶本港,一線街舖租仍有支持。 本港一線街舖仍屬外國品牌兵家必爭之...
欄名:市場快訊 葵涌雍澄軒酒店拆售餘波未了,有5名買家昨日約見證監會,希望該會介入賠償問題。 長實發表回應指,絕大部分買家已取消買賣及完成相關手續,並重申買家因取消買賣涉及的合理損失,若證...
欄名:市場快訊 祥益地產高級營業經理胡志偉指,山景邨景安樓中層6室,實用381平方呎,上址去年6月首批白居二出籠時叫價97萬元,終數度累減至85萬元綠表價易手,實用呎價2,231元。 業主...
欄名:市場快訊 由利華製衣持有的觀塘敬業街69至71號工廈利華科技中心申請改裝成酒店,獲規劃署「開綠燈」,因區內已經有27宗活化成酒店的申請,符合「起動九龍東」的政策目標。 規劃署表示,由...
【本報訊】沙田名家匯過去一年先後有至少3個銀主盤推出放售,其中1伙已放售逾1年,近日終以1,750萬元沽出,低估值近13%。 涉及的名家匯1座低層B室,實用面積1,811平方呎,於2012年底已...
換樓客趕及農曆新年前入市,大型屋苑單日錄得3宗大碼成交,太古城及黃埔花園分別有單位以過千萬元沽出,反映1月份中價樓成交有機會轉活。 屋苑中以太古城表現相對突出,連錄兩宗造價逾千萬元成交。 ...
【本報訊】億京旗下觀塘駿業街商廈樓花正式推出價單,項目約270個單位,呎價由約9,300元起,入場費約千餘萬元起。 獲批預售 涉270伙 上星期億京旗下觀塘駿業街52至56號項目獲批預售樓...
【本報訊】低息環境持續,市場開始適應雙倍印花稅措施,香港置業工商舖預期,今年工商舖物業市況仍會樂觀,本年該行會增聘人手,較現時人數最多增1倍。 美聯及港置工商舖行政總裁黃漢成表示,踏入2014年...
銅鑼灣駱克道「阿一鮑魚」舖位由富豪飯堂,換上平民茶餐廳。消息指,翠華茶餐廳以每月120萬元,租用駱克道前富臨飯店舖位。 銅鑼灣駱克道485號地下至3樓,面積合共約7,000平方呎,獲翠華茶餐廳以...
【本報訊】灣仔商廈造價不俗,資料顯示,東亞銀行(00023)沽出灣仔東亞銀行港灣中心高層全層,涉1.36億元易手,呎價約1.7萬元,創項目呎價新高。 呎售17089破頂 土地註冊處資料顯示...
欄名:居屋最前線 邊睇邊搵,為不少買家入市前的指定動作,尤其是樓價預算不多者,更會多走幾區比較,而來自九龍區的買家,經友人引薦下,轉投落戶屯門新圍苑。 554呎中層兩房 280萬成交 ...
二、三線街舖業主面對現實,減租吸客。大坑舖租去年一度被搶高,令吉舖驟增,事隔1年業主叫租軟化,浣紗街有靚位丟空1年後,終降價3成至6.5萬元租出,回報不足2厘。 浣紗街600呎地舖 呎租108 ...
隨着多個大型新盤入伙,租盤供應量驟增,租金下滑,租金回報紛跌穿3厘,其中屯門瓏門、元朗尚悅、將軍澳峻瀅租金回報不足3厘,大埔天賦海灣扣除管理費後回報僅1.7厘。 天賦海灣扣管理費 見1.7厘 ...
和黃(00013)山頂白加道28號日前沽出的7號屋,料涉稅最少5,865萬元。 白加道洋房的買家身份惹外界關注,市傳買家多個版本,其中有傳買家為內地客,以作價6.9億元計,將須付雙倍印花稅(8....
近日多個新盤收票速度驚人,主因地產代理「代客墊支」入票所致,故地產代理監管局上周「放蛇」發現一名涉嫌違規地產代理,局方強調最嚴重處分為撤銷牌照。 「水份票」過高 惹地監局關注 地產代理為搶...