發展商積極部署推出餘貨單位應市,萬科香港旗下長沙灣連方II,昨日上載新一張銷售安排,推出10伙於周五(30日)以先到先得形式開售,折實售價約596萬起。 連方II新銷售單位面積介乎259至282...
啟德區為九龍市區主要供應庫,受惠政府全面撤辣及重啟綠色大型運輸系統,區內新盤今年銷售顯著上升,今年至今區內新盤已累售逾1200伙,涉及金額超過210億。 涉及金額超過210億 啟德區今年交...
美聯儲局主席鮑威爾落實9月將減息,消息帶動發展商推盤步伐轉趨積極,會德豐地產繼本月推出將軍澳日出康城Park Seasons全新2B座後,夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展的啟德承豐道19號項目將於下...
綜論土地房屋政策 下文將土地房屋政策放在更多元的視角考量。因為現實往往是各種互相矛盾的因素或張力所構成。現羅列考慮的各項因素如下: 第一,回歸後,香港產業轉趨單一,工業「空洞化」;政府財政亦過...
【明報文章】近月撰寫過兩篇「由治及興的土地房屋政策」(見本報7月19日及8月1日評論版)。今天意猶未盡,還想再續前緣,操練一下社會政策分析。這是一篇綜論「住得起」、「住得好」的文章,亦以此檢視公私營房...
【明報專訊】香港大學法律系副教授李雪菁涉訛稱遵守「自行租屋津貼」申請規則,就九龍塘又一村單位申請津貼,自己則與父母同住在沙田九肚山,詐騙港大津貼逾72萬元,遭廉署起訴。她否認一項欺詐罪,案件昨日在區域...
【明報專訊】為求令各類申請有合理機會購買不同項目單位,消息稱「居屋2024」擬改善揀樓安排,配額改以每個項目伙數為計算基礎,不再以整體伙數計算。以今期為例,建議5個新屋苑各約四成單位撥予「家有長者」和...
【明報專訊】消息透露,房委會今年第四季推售新一期居屋,涉5屋苑共7132伙,是4年來推售新屋苑單位數目最少一次。雖然樓市下行,今期居屋十足市值呎價比上期已回落約一成,據悉房委會只調整折扣率,令售價水平...
【明報專訊】港島大潭豪宅紅山半島去年山泥傾瀉,多間臨海獨立屋被揭發僭建及霸佔官地。發展局長甯漢豪接受港台訪問稱,截至本月上旬,已向紅山半島17間獨立屋發出共97張傳票,屋宇署會繼續檢控工作。她又說,將...
【明報專訊】政府早前宣布收回約176公頃土地發展洪水橋/厦村新發展區第二期,一名元朗原居民質疑當局依照《收回土地條例》(下稱《條例》)收回祖地作屬公共用途的「任何其他用途」、其後賣地作私人用途的決定違...
【明報專訊】近年市場上不少連鎖店舖結業,其中來自瑞典的快速時尚品牌H&M,其位於新地(0016)沙田新城市廣場之分店,亦會於短期內遷出。 不過,有關舖位目前已由美式服裝品牌Abercrombie...
【明報專訊】工商舖物業價值續跌,鄧成波家族旗下屯門菁雋商業基座及停車場,近日再推出市場放售,最新估值約2億元,扣除停車場及地舖價值,商場呎價僅2000餘元,項目2022年11月曾推出放售,當年市值約3...
【明報專訊】市場再有大額租務成交,其中合景泰富(1813)與龍光(3380)合作的鴨脷洲凱玥,剛錄得首宗租務成交,一個4房單位以約12.8萬元租出,實用呎租約69元水平。 市場消息指出,凱玥1座...
【明報專訊】去年初入伙的沙田九肚山的名日•九肚山,早前發展商劈價促銷餘貨,令部分屋苑業主腳軟。有區內代理表示,市場新錄屋苑第2座中層E室,實用面積505方呎兩房間隔,以632萬元成交,呎價12,515...
【明報專訊】美國聯儲局減息前,新盤市場以貨尾成交為主,綜合市場消息,昨日市場共錄得約10宗一手成交,令本月一手成交累積錄約425宗,當中鷹君(0041)與港鐵(0066)何文田站上蓋豪宅朗賢峯,以及華...
【明報專訊】早前有報道指長實(1113)擬向系內洪水橋樓盤#LYOS撻訂買家,追收單位重售差價,而成市場熱話之際,中小型發展商星星地產(1560)旗下元朗「雨後」,除推出新招促銷,向指定單位買家送贈車...
【明報專訊】近日樓市下跌,評論員及玄學家對樓市不樂觀,對不少買了新樓、現在面對入伙的人來說,現在可能要做一個抉擇,究竟是否應該撻訂。 長實(1113)首先表明要追差額,有人話長實無良,其實講這句...
【明報專訊】長實(1113)洪水橋新盤「#LYOS」的撻訂買家追收差價事件,所衍生的問題很多很多,十日也說不完。昨日隨便講了一個法律問題,今日則講現實。 要知道,樓價下跌已有一段日子,不少新盤已...
港島豪宅紅山半島去年9月黑色暴雨時發生山泥傾瀉,多間臨海獨立屋被揭發涉僭建及非法佔用政府土地。有關獨立屋僭建個案離譜,約70間懷疑有僭建,其中4間情況嚴重;有些位處斜坡,不少涉及非法挖掘地庫,拆毀擋土...
【本報訊】香港大學法律學系副教授李雪菁,涉嫌在2019年至2021年間,訛稱居於九龍塘又一村,實際上卻與父母同居於沙田九肚山物業,詐騙港大租屋津貼逾72萬元。李雪菁被廉署起訴一項欺詐罪,她不認罪,案件...