昔日投資心得是買樓保值,但自從「負資產」出現後,改變買樓實賺的事實,遇上樓市調整期,甚至要蝕讓離場,近日市場上損手個案亦此起彼落。 樓價起跌是一個循環 樓價高高低低,起起跌跌是一個循環,無...
利嘉閣地產向來積極參與公益事務,社福機構善寧會早前舉行「登山善行2024」活動;利嘉閣地產前線主管及後勤同事組隊參加,正好體現出為善最樂的精神。 利嘉閣旗下前線主管及後勤,包括貝沙灣分行C組首席...
執筆前一天,立法會全票通過《維護國家安全條例》,完成《基本法》第23條本地立法。就算不從政治角度去看,這亦是香港經濟由復常走向復興的里程碑,筆者認為現在極可能是香港走向更光輝時刻的前夕。 筆者試...
會德豐地產與港鐵 (00066) 合作的將軍澳SEASONS PLACE,夥美聯及經絡按揭轉介為項目買家推置業優惠,首10名買家本月23至31日經美聯購入單位,並於入伙3個月內經該行租出,可獲贈1萬元...
核心區舖位錄大幅蝕讓個案,資料顯示,旺角砵蘭街292至294號地舖,面積約2,000平方呎,以6,700萬元沽出,呎價約3.35萬元,租客為建材店。 翻查資料,舖位原由兆萬集團吳漢華或有關人士持...
市場消息指,原由已故舖王鄧成波家族持有的九龍城聯合道25號舊樓項目,接管人早前進行放售,項目最終以約3,700萬元沽出,據了解買家為內地客。 物業於1955年落成,地盤面積約1,400平方呎,涉...
【本報訊】私樓落成量增加,並創2年單月新高。根據屋宇署最新數據,2024年1月共有7個項目,合共3,595個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年12月份的43伙大增逾82倍...
屋宇署今年1月合共批出20份建築圖則,部分規模涉逾百萬平方呎的大型項目,包括長實 (01113) 屯門青山公路地皮,及港鐵 (00066) 與華懋東涌牽引配電站項目。 長實旗下屯門青山公路——大...
【本報訊】競爭事務委員會早前入稟指美聯集團 (01200) 及旗下公司等涉協議定新盤最低實收佣金,違反《競爭條例》,惟中原集團因申請「寬待」獲批而未被提告。美聯日前入稟申司法覆核,指比中原更早提出申請...
【本報訊】新盤購買力爆發,大額成交持續,新地 (00016) 發展的何文田天鑄,昨日以7,177.6萬元售出6座3及4樓A室複式單位,3房間隔,實用面積2,215平方呎,連887平方呎花園,呎價32,...
在筍盤被吸納下,尋找高租金回報率物業就愈少。以藍田區為例,符合400萬元樓下,回報率近4厘的條件就需於居屋市場搜尋,而目前康華苑2房戶自由市場最平叫價320萬元,單位料可享回報率4厘。 屋苑於辣...
新盤揭開戰幔,今、明兩天,10盤共發售943伙爆發連場大戰。將軍澳日出康城SEASONS PLACE、九龍灣泰峯,以及旺角利奧坊•首隅搶佔焦點,推售共618伙,至今凍資共逾17.1億元,當中SEASO...
美國聯儲局連續5次會議維持利率不變,符合市場預期。本港多家大型銀行,包括:滙豐及中銀 (02388) 均宣布,維持最優惠利率(P)於5.875厘不變,市場預期對樓市影響相對正面,估計今次旺市有機會比過...
政府撤辣後,二手交投轉旺,但蝕讓盤仍待消化。豪宅及納米單位相繼錄得蝕讓,其中,薄扶林貝沙灣3房以3,200萬元售出,原業主帳面勁蝕1,028萬元或24.3%,創屋苑近年最大蝕幅。 樓市蝕讓潮持續...
樓市全面撤辣後,二手樓交投急升,個別早前撈底入市的投資者乘勢短炒沽貨,元朗二線屋苑東輝閣2房單位,3個月內炒貴2成。業界人士指出,二手樓價未見明顯升幅,短炒獲利個案未見活躍,市場仍由用家主導。 ...
「西餅客」重現,新盤熾熱氣氛未見減退,特別是因應今、明兩年的新盤落成的高峰期,發展商手頭上仍有不少新盤貨尾以至未展開推售的新盤待沽,競爭激烈下,發展商續以「超筍震撼價」登場,新盤定價持續吸引下,新盤攻...
「撤辣」後本港樓市氣氛向好,為市場注入「強心針」,不少早前持觀望態度的準買家紛紛轉軚,「摩拳擦掌」加快入市,普遍市民入市信心大增。 此外,大量全新盤,以至貨尾盤陸續優惠及貼市價出擊應市,帶動3月...
中原地產高級資深分區營業經理黃惠霞表示,荔枝角美孚新邨1期百老匯街31號中層D室,實用面積617方呎,2房間隔,望東南開揚街景,最新以619.8萬易手,實用呎價約10045元。 據了解,原業主一...
利嘉閣地產分行市務經理梁瑞安稱,西灣河嘉亨灣2座高層H室,實用面積490方呎,採2房間隔,外望開揚海景,原叫價860萬,最終以846萬成交,實用呎價約17265元。據悉,買家鍾情單位座向東南,位處高層...
美聯物業聯席區域經理林潤強指出,鴨脷洲海怡半島33A座高層D室,實用面積521方呎,2房設計,由於單位樓價合理,加上撤辣後市況向好,故獲同區客垂青及加快入市,並以725萬成交,實用呎價約13916元。...