2024-03-22
經濟日報
屋宇署今年1月合共批出20份建築圖則，部分規模涉逾百萬平方呎的大型項目，包括長實 （01113） 屯門青山公路地皮，及港鐵 （00066） 與華懋東涌牽引配電站項目。
長實旗下屯門青山公路——大欖段地皮，最新獲批建12幢樓高16至21層的住宅，部分座數建於1至2層地庫之上，總樓面涉約132.12萬平方呎，預計可提供約2,020伙。上述用地由長實於2022年10月以46.01億擊敗4名財團投得，當時每平方呎樓面地價約3,522元，發展商曾透露，其總投資額逾130億元。
而港鐵及華懋東涌牽引配電站項目亦獲批發展5幢47層高住宅（另設5層平台），涉逾104.3萬平方呎，估計可提供約1,400至1,800伙。值得留意的是，項目會採用「組裝合成」建築法（MiC）發展。
會地西營盤地盤 建商住項目
至於會德豐地產去年循強拍途徑投得的西營盤朝光街21至24號與荔安里3及5號的舊樓地盤，同樣獲准建1幢24層高商住項目，總樓面涉約6.44萬平方呎。
部分豪宅項目同樣獲批發展，當中中洲控股旗下港島大坑道4、4A至4C號項目，獲批建1座23層高（建於6層平台及1層地庫之上）住宅，涉及10.47萬平方呎。
同時，原由越南富商朱立基「越南朱」持有、其後由嘉華 （00173） 接貨的英皇道31至33號酒店項目，獲准重建1幢26層高商住項目，總樓面約3.96萬平方呎。北角繼園街56至76號項目獲該署批准發展1幢31層高（建於2層地庫上）的分層住宅，另設住宅康樂設施，總樓面約22.19萬平方呎。
另外，有商業項目於該月獲批建築圖則，當中華懋於2022年初以27.78億元投得的東涌57區用地，亦獲准興建2幢19至27層高（另設1層平台及3層地庫）的數據中心，涉及總樓面約126.1萬平方呎。尖沙咀赫德道25號項目亦獲准重建1幢15層高商廈，總樓面僅涉1.64萬平方呎。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安