【明報專訊】本港天氣連日不穩,加上有全新大型樓盤首輪開售,但據中原統計,十大屋苑過去周末(4月27日至28日)交投重上雙位數水平、共錄約11宗,按周回升37.5%,重回4周前高位,其中鰂魚涌康怡花園、...
【明報專訊】近月本港地產交投市况明顯回升,惟仍有個別超級豪宅淪為銀主盤,估值亦較高峰期明顯下跌;其中原由印度商人家族成員持有的渣甸山包華士道8號豪宅屋地,最新由接管人推出市場放售,物業最新估值約為6億...
【明報專訊】全面「撤辣」對樓市交投的相關影響開始反映;中原最新研究報告指出,4月份截至24日止,整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄8239宗、涉總值705.56億元(具體反映3月成...
【明報專訊】受2月底政府全面「撤辣」刺激,3月整體一手成交量高達4200宗,創1998年11月錄約6300宗後、近25年半以來按月新高後,4月至今新盤銷售明顯放緩,截至昨日累錄逾1770宗,業界估計本...
【明報專訊】自從本港樓市全面「撤辣」後,樓市全方位起動,不僅新盤銷情暢旺,連帶二手筍盤亦火速被市場消化,購買力持續釋放,反映準買家對後市重拾信心,加快入市步伐。雖然市場預期美國聯儲局的減息步伐推遲。五...
【明報專訊】繼政府全「撤辣」刺激樓市後,中央亦出招支持港股,以鞏固香港國際金融中心地位,措施包括支持內地行業龍頭企業來港上市、為海內外投資者提供更多投資選項,藉此增加香港市場流動性,並提升港股競爭力等...
【明報專訊】近年很多人都會覺得香港競爭力正減退,而且隨着北上消費成熱潮,這種論調就更加揮之不去,感覺上內地的消費和產品性價比,都將香港比下去。過去幾年,香港人在「服務」這個範疇上,水平確實下降,與內地...
【明報專訊】《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(簡稱劏房條例)於2022年1月22日正式生效,至今實施逾兩年,期間差餉物業估價署收到逾2.2萬個劏房租賃通知書(表格AR2),顯示九成均位於樓...
【明報專訊】自2020年8月中央提出「三道紅線」政策要求,內房走過風聲鶴唳的3年大調整,對整個地產產業鏈、就業等都起了翻天覆地的影響。據本報翻查資料及統計,10家已違約或正在重組的內房,其總僱員人數已...
早前提及政府於今年2月底公布對樓市撤辣,現時內地人士在港買樓之稅款開支大幅降低,與港人一致。房貸方面,內地人士在港申請樓宇按揭貸款之準則、首付比例及房貸息率,原則上與港人相同,但需留意有關適用之按揭成...
●祥益謝利官表示,天水圍4月錄逾70宗居屋二手買賣,按月增約四成。其中,區內屏欣苑B座高層27室,實用面積約376方呎,獲外區白居二買家於未補價第二市場以360萬元購入,呎價約9,574元。 ●...
新界有半新盤銀主單位連環推出拍賣。天水圍Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay共3伙銀主盤推拍,個別開價低於「4球」,呎價僅約8,578元。 黃開基拍賣...
二手單位要蝕讓才「有人吼」,即使指標屋苑都錄損手個案。鰂魚涌太古城套三房單位劈價至1,250萬元售出,約3年帳面貶值約14.4%。 中原張光耀表示,屋苑本周末只錄得一宗買賣,為上述彩天閣高層G室...
月內1750宗 朗賢峯首輪沽清本周加推 新盤交投於3月回升後,4月略顯疲態。3區鐵路盤輪流霸佔月內的周末作銷售,鷹君(00041)的何文田站朗賢峯第IIB期,剛過去周六首輪發售260伙,即日沽清...
內地樓市持續撤辣!一線城市成都加入住宅取消限購行列,買入自住樓,不再審核買家戶籍、社保等要求,亦不限買樓數量,周一起生效。截至目前,已有逾23個城市全面取消限購。有分析指,房地產市場修復預期是關鍵,政...
【本報訊】中文大學及香港大學分別向立法會申請撥款興建或改建科研大樓。中大擬建1座10層高的全新工程學大樓,以支援多個人工智能(AI)範疇發展,工程估計費用為6.46億元。 而港大本部校園中心地帶...
一手私人住宅潛在供應達11.2萬伙,按季度增加3,000伙,連升3個季度,再創歷史新高,無論熟地、樓花以至現樓餘貨均全線上升。新盤去貨速度趕不上供應,令現樓餘貨按月增加1,000伙,達2.1萬伙新高。...
一手供應量持續高企,去庫存成為發展商今年首要目標,雖然政府撤辣釋放市場購買力,但在遲遲未減息下如何刺激市場需求,考驗發展商賣樓策略。 防餘貨續增 月成交須達1900宗 雖然近兩年政府賣地數...
政府撤辣後樓市止跌回升,上月官方樓價指數回升1.06%,終止連續10個月跌勢;而反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(Centa-City Leading Index,CCL),亦連漲2周累升1.39%...
私樓落成量充裕,預測今、明兩年私宅預測落成量共達47,798伙,當中啟德所在的九龍城繼續成為供應重鎮,兩年提供涉12,707伙,其次為元朗區。而今年細單位(實用面積少於約431平方呎)的落成量攀升至逾...