2024-04-29
東方日報
新界有半新盤銀主單位連環推出拍賣。天水圍Wetland Seasons Park及Wetland Seasons Bay共3伙銀主盤推拍，個別開價低於「4球」，呎價僅約8,578元。
黃開基拍賣行明日將推拍約42項物業，包括上述項目多個銀主單位，其中Wetland Seasons Park第1期16座低層A1室推拍價較低，開價398萬元，單位實用面積約464方呎。原業主於2020年以約589萬元買入，現開價低約191萬元或約32.4%。
另一個為該盤3期7座高層A2室，實用面積約446方呎，推拍價408萬元，呎價約9,148元。開價較購入價低約257萬元或約38.6%。至於Wetland Seasons Bay第1期5B座低層A6室，實用面積約448方呎，銀主以438萬元推拍，呎價約9,777元。開價較2021年買入價低約247萬元或約36.1%。
同場亦拍賣荔枝角美孚新邨2期百老匯街37號低層C室銀主盤，實用面積約450方呎，開價僅330萬元，呎價約7,333元。推拍價較銀行網上估價低約152萬元，差幅約31.5%。
元朗村屋98萬翻拍
忠誠拍賣本周四推出約15項物業，開價最低住宅為元朗水蕉新村雙號C地下銀主盤，實用面積約266方呎，減價約23.4%，以98萬元翻拍，呎價約3,684元。場內也推拍坪洲永光街11號連天台單位，建築面積約350方呎，開價139萬元，呎價約3,971元。