美國未減息,本港息口仍高企,據悉中銀香港(03988)近期就納米樓按揭傾向審慎,曾批出高見最優惠利率(Prime rate;P)加1厘的封頂息,實際按息較市場息率高逾1厘。另外按揭界估計,本港按息大致...
名人買賣「磚頭」向來備受關注,部分更以蝕讓價沽貨。由恒大前副主席夏海鈞持有的北角栢傲山6座頂層一個複式戶,面積2835方呎,上月底以8200萬元易手,持貨5年易手,帳面勁蝕7400萬。 上述單位...
美國議息之後,二手樓市沒有明顯變化,議價空間維持3%至5%。業界普遍認為,即使今年美國可能只減息一次,但依然屬好消息,而且加拿大及歐洲等開始減息,相信進入減息周期,預期今年樓價穩步向好。 會德豐...
房委會資助房屋小組委員會昨通過最新公屋編配估算,本年度約有3.02萬個單位可供編配,包括約1.11萬個新單位及1.91萬個回收單位。房委會指,共2.33萬個即約77.2%單位會編配予公屋申請者;並會預...
首批「簡約公屋」即將接受申請。家住深水埗劏房的張女士昨日接受《星島》訪問時表示,與子女於2020年1月已申請公屋,至今輪候逾4年。因需照顧家庭,她靠打散工為生,每月收入只有約1.5萬元,但房租高逾70...
第一期「簡約公屋」項目最快明年第一季入伙,房屋局局長何永賢昨日宣布,約8.5萬名合資格人士將陸續收到由房屋局寄出的申請表,於本月24日起接受申請,有意申請者於下月15日或之前交表會被優先處理;局方會以...
「天氣不似預期,但要走,總要飛」,今年2月底樓市全面撤辣後,整體樓市交投急速上升,當時亦預期或許今年上半年整體新盤銷售將較去年大幅增加,隨時上半年的成交已等同於去年全年的新盤成交量,奈何踏入五月份,樓...
2024年不經不覺過了近半,財政司司長陳茂波日前在立法會會議上指出,樓市「撤辣」後,本港住宅物業交投活躍,樓價走勢亦回穩。 事實上,據差餉物業估價署數據顯示,4月全港私人住宅樓價指數報308.7...
美聯物業助理區域經理黃國輝指出,大埔太湖花園1座中層A室,實用面積446方呎,屬2房間隔。據悉,單位早前以530萬放售,及後下調至510萬,最終獲買家鍾情屋苑環境,故議價20萬後以490萬承接,實用呎...
中原地產分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山海典灣3座低層G室,實用面積491方呎,2房間隔,原先叫價630萬,日前以593.8萬易手,實用呎價約12094元。 據悉,買家為用家,見單位價錢合理,間隔...
香港置業分行營業經理周栢達指出,長沙灣昇悅居7座極高層單位,實用面積522方呎,2房間隔,向南望園景,原業主以879萬放盤約1個月後吸引買家洽詢,最終以860萬易手,實用呎價約16475元。 據...
中原地產分區營業經理廖忠堅表示,觀塘觀月.樺峯中層B室,實用面積560方呎,採2房間隔,望公園景及開揚市景,最初開價900萬,最終降至793.8萬易手,實用呎價約14175元。 據悉,買家為換樓...
美聯物業助理區域經理鄭琨透露,西灣河嘉亨灣1座高層C室,實用面積462方呎,2房間隔,原業主近期叫價990萬,並獲用家垂青,議價後以963萬成交,實用呎價約20844元。原業主於2009年7月以582...
灣仔駱克道越秀大廈錄1宗成交,17樓全層單位以6330萬易手,平均呎價13485元,較高期回落近20%。 17樓全層6330萬售 近期甲廈頻錄成交,造價較高峰期動輒跌60%,乙廈表現相對穩...
沙田石門區轉型為新商業區,商廈及舖位受捧,附近傳統工業區小瀝源亦受惠,有業主趁勢放售小瀝源沙田工業中心地廠及貨車位,意向價約2923萬。 每呎逾26元放租 中原(工商舖)工商部高級分區營業...
利嘉閣(工商舖)地產聯席董事尤明德表示,鰂魚涌海澤街28號東港中心高層4室,建築面積約3318方呎,意向售價約2300萬,折合每方呎約6932元,意向月租約76300元,折合呎租約23元,以交吉形式交...
近期工商舖市況低迷,準買家趁勢置業,由基金持有的沙田石門利和利豐中心全幢,物業屬高端物流中心,獲準買家以約15億洽購至尾聲,料短期內易手,平均呎價3073元,準買家將作為自用。 沙田石門安平街2...
新地旗下大埔白石角Silicon Hill第1期陸續入伙,連接項目的綜合式商場Silicon Lane亦首階段試業,並預期今年第三季正式開業。商場設有23間商舖,除超市、便利店、教育中心、洗衣店、個人...
新蒲崗一個提供1450個宿位的私人學生公寓項目,日前正式招租,業界普遍認為,早前政府擴大專上院校非本地生學限額至40%,未來將有更多海內外學生來港升學,令到供應本來已十分有限的宿舍牀位,變得更加緊絀,...
新盤低開搶去市場大量購買力,部分業主態度軟化,調低放盤單位叫價,以致蝕讓成交增加。中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海.星灣18座低層D室,面積496方呎,2房連儲物房間隔,最新以643萬易...