2024-06-14
星島日報
新盤低開搶去市場大量購買力，部分業主態度軟化，調低放盤單位叫價，以致蝕讓成交增加。中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海．星灣18座低層D室，面積496方呎，2房連儲物房間隔，最新以643萬易手，呎價12963元。據了解，原業主於2020年以774萬購入單位，持貨約4年轉售，帳面蝕讓約131萬，期內單位貶值約16.9%。
新都城505萬售貶值11%
市場消息透露，長沙灣THE CAMPTON高層H室，面積515方呎，2房間隔，最初開價910萬放售，議價50萬後，以860萬成交，呎價16699元。據了解，原業主於2020年以946.7萬購入單位，持貨4年轉售，帳面蝕讓86.7萬，期內單位貶值約9%。
美聯分行首席高級營業經理羅定康表示，將軍澳新都城3期4座低層B室，面積約406方呎，以505萬成交，呎價約12438元。據悉，原業主於2017年以573萬購入單位，持貨約7年轉售，帳面蝕讓約68萬或貶值約11.9%。