多項負面因素下，近期投資氣氛一般，但遇有「跳樓貨」出現，市場仍有承接力。近期市場焦點落在銀主物業上，其中九龍灣高銀金融國際中心全幢銀主盤，據悉將以逾60億元售出，較市價低3成以上。至於灣仔恒大中心，據...
為協助基層家庭上車而推出的白表居屋第二市場計畫（俗稱白居二）需求殷切，連續三年錄得破十萬宗申請，房委會亦因而決定大增配額至四千五百個。對上一輪的「白居二 2020」，購買資格近月陸續到期，但房委...
核心零售區空置率暫平穩，資料顯示，目前尖沙咀商舖空置率10.69%，按月不變。 港島表現較九龍理想 據中原（工商舖）統計資料，8月各核心區商舖空置情況相對平穩，變幅輕微。整體港島區表現較九...
萬通旅行社董事羅啟邦（Roy）指，在「3+4」檢疫措施下，旗下酒店房明顯需求增強，房價急升。他認為，香港始終要再放寬措施，至全面通關。 政府實施「3+4」措施，理論上可方便旅客訪港。Roy觀察市...
憧憬通關，核心區商場亦進行新部署。尖沙咀新港中心正進行租戶重組及提升，希望引入新租戶，以帶動人流。 新港中心位於尖沙咀廣東道，屬傳統零售核心地段，以往商舖甚為搶手。惟疫情持續兩年多，旅客跌至極少...
長假青衣翠怡花園連錄2宗成交，有外區上車客以523萬購中層2房。 美聯物業高級分區營業經理葉偉林表示，屋苑9座中層B室，實用面積365平方呎，原業主8月初以580萬元放盤，現以523萬元易手，累...
二手造價回落，吸引用家伺機上車，屯門叠茵庭2日錄2宗成交，有外區租客更伺機升級做業主。 祥益地產高級客戶經理古文彬表示，9座高層H室，實用面積381平方呎，2房間隔，雅致裝修，景觀開揚，區內租客...
小西灣藍灣半島9月破悶局，一個高層2房以筍價780萬元易手，低估價約1成。 世紀21 Q動力執行董事招潔冰表示，屋苑8座高層F室，實用面積465平方呎，2房間隔，減價20萬元以筍價780萬元，呎...
市場續有持貨僅3、4年的單位蝕讓離場，其中，將軍澳日出康城峻瀅高層2房，3年間帳面虧蝕70萬元，造價較銀行估價低逾1成。 670萬沽出 低估價約13% 香港置業首席分區董事劉浩勤指，成交為...
二手造價持續偏軟，大型屋苑樓價骨牌式下跌，沙田第一城3天假期錄約5宗成交，有低層2房遺產盤險守400萬元，為今年最低；荔枝角美孚新邨2房跌穿500萬元。議價空間增，10大屋苑2日錄16宗，按周急升1倍...
【本報訊】市建局行政總監韋志成表示，市建局「招標妥」樓宇復修促進服務，沒因疫情引致服務受阻，以及個案積壓情況。 韋志成日前在網誌說，自推出「招標妥」以來，截至今年7月底，已審批超過2,600宗申...
【本報訊】8月份工商舖租務平穩，統計指，8月份市場共錄1,564宗工商舖租賃成交，按月變化不大。 中原（工商舖）董事總經理潘志明表示，8月份市場共錄得約1,564宗工商舖租賃成交，與7月約1,5...
沙田顯和里中小型住宅地，將於本周五（16日）截標，預計日後將提供約170伙住宅，並會於2027年中或之前落成。普縉助理總監（估值及諮詢）李雋傑認為，地皮的周邊配套齊全，但亦有部分「扣分位」。 考...
樓市不明朗因素多，部分老牌家族傾向沽貨減磅。老牌建築商正記創辦人曾正家族成員，短短約4個月連沽2伙東半山松柏新邨單位，套現共逾1.1億元，最新以4,090萬元賣出一個頂層連天台戶。 頂層連天台戶...
市場憧憬通關，酒店再成熱捧對象。鄧成波家族以約32億元，沽出觀塘及旺角兩幢酒店，由近期積極入市的Weave Living承接。鄧成波早年合共斥34億元購入兩項目，持貨4至5年轉手，家族蝕約2億元離場。...
加息周期逼近，市場觀望氣氛濃，新盤銷情略為放緩，一手市場本月暫錄得約160宗成交，按月同期大減約941宗，跌幅85%，業界預期，本月一手成交僅錄約1,000至1,500宗，較上月全月2,044宗，或按...
本港加息預期持續走高，本港銀行很有機會在本月上調最優惠利率（P），為約4年來首次，息口上升遏抑市場入市意慾，發展商為迎接加息周期，將會作出變陣，就新盤推出各式各樣的付款方法，如低息、定息等樓按計劃吸客...
啟德新盤MIAMI QUAY I，挾PARK PENINSULA頭炮姿態，昨首輪發售138伙，即日售出42伙，有大手客動用2,659.4萬元連購2伙，當中最貴售價1,908萬元，發展商指，希望短期加推...
【明報專訊】位於新界東北發展區的古洞北「志記鎅木廠」，因應政府收地計劃，今日面對收地限期，會完成70年使命。臨別在即，木廠昨續舉辦工藝班，場內鋸木、揼釘聲不斷，學員一手一腳製作木椅。昨日自中午起訪客絡...
【明報專訊】受新盤搶客、加息陰霾等因素影響下，二手樓價雖然進一步回落，但帶動部分屋苑二手交投量回升。沙田老牌屋苑好運中心，9月首周已錄得約3宗成交，較8月全月僅1宗交投大增2倍，惟以低價成交主導。至於...
