本港經濟環境未有改善，樓市持續受壓，銀主盤數量增。有內地客5年前斥2.24億元購入紅山半島2洋房，惟近期資金鏈斷裂，其中一幢洋房淪為銀主盤，以8,000萬元放盤。 據中原地產統計，現時全港銀主盤...
北部都會區策略公布1年，政府過去1年亦積極部署，除了特首李家超早前跟廣東省成立專班討論，而古洞北/粉嶺北進一步放寬地積比，增加逾萬伙供應。 雖然北都規劃範圍龐大，不過由於範圍內涉及的古洞北/粉嶺...
憧憬政府加快北都基建、放寬地積比，發展商已經超前部署，過去1年紛紛申請改劃用地建屋，但「生地」能否快速變成「熟地」，提供房屋供應，還取決於補地價步伐。現時樓價下跌，發展商亦不急於補價。 發展商多...
去年施政報告公布開發「北部都會區」，發展商積極就該區的用地向城規會提出改劃申請。本報統計，過去1年約19個項目申請，涉約5.66萬伙，當中以新地(00016)最積極，期內已就6個項目遞交申請，涉約3....
【明報社評】近年香港內憂外患重重，面對人才流失、企業移走，政府如何「搶企業、搶人才」，惹人關注，根據外媒報道，港府正考慮放寬買家印花稅及簽證限制，吸引外來人才。香港生活成本和樓價之高，長期在全球居首，...
【明報專訊】特首李家超下周三公布《施政報告》，吸引人才料成焦點之一。消息人士透露，政府較大機會放寬對非香港永久居民置業需支付的15%買家印花稅（BSD）規定，容許他們在港逗留一定年限後，或退還部分或全...
【明報專訊】傲玟早於2019年8月登場，項目原定關鍵日期為2020年11月30日，即當時的樓花期約15個月，惟發展商其後以新冠疫情、天氣影響等為由，多次宣布延期交樓日期至2021年5月29日及同年7月...
【明報專訊】高銀金融(0530)前主席潘蘇通私人持有的何文田傲玟，今年8月底獲政府批出滿意紙，近日已陸續交樓。隨着項目落成入伙，發展商有機會短期內以現樓形式重啟銷售；傲玟位處九龍傳統豪宅區何文田，單位...
【明報專訊】隨着部分外資重返香港後，有跨國企業高層大額承租物業。世紀21天生置業客戶董事阮志堅表示，屯門大欖THE CARMEL雙號屋，實用面積1606方呎，4房間隔連私人車庫，以月租4.9萬元租出，...
【明報專訊】再有發展商趁工商物業市況稍回暖，放售非核心物業。莊士中國(0298)委託仲量聯行作獨家代理，銷售旗下屯門弦海商場、12個商業車位及戶外廣告牌。市場估計，有關物業市值約2.5億元，預計租金回...
【明報專訊】為增加住宅供應，各發展商積極改劃土地或物業，其中接連將酒店改裝或改建住宅的長實(1113)，早前就天水圍嘉湖海逸酒店申請整改裝為住宅，總樓面維持不變，預計提供1102伙。有關申請將在今日城...
【明報專訊】本月至今暫未有大型新盤開售，一手成交不足150宗，不過，特首李家超下周三將會公布任內首份施政報告，市場憧憬將公布樓市減辣措施。市場已有5個新盤計劃於短期內出擊，共涉約2271伙（見表）。其...
【明報專訊】樓市受加息及疫情影響下，銀主盤數量有回升之勢。據中原地產統計，現時全港銀主盤存量已達209伙，不但是13年來首度升破200伙大關外，更直逼2008年金融海嘯達316伙的水平。該行又指出，銀...
【明報專訊】如果你想跟香港首富一樣，動輒作出「百億元」計的投資，越南可能是一個選擇，因為一港元便可兌換超過300,000越南盾，一個幾百呎的單位，往往要一張九個零的支票。 當揀選心儀物業後，建議...
【明報專訊】香港還在逐步放寬社交距離政策，越南早於今年初便開放邊境，無論是旅遊、工廠製造業已經全面復蘇。根據越南國家統計局於10月1日發布的數據顯示，今年第三季越南國內生產總值（GDP）按年升13.6...
【明報專訊】有一位不太相熟朋友經常叫我賣樓，並且引用投行、分析員甚至玄學家的說話，今日唔賣樓明日就會很後悔，無論我點講，甚至話我自己有分數，都不能夠令那仁兄收聲。最後我唯有問，既然叫我賣樓，他自己有冇...
【本報訊】政府於今年初落實劏房租務管制後，有政黨昨日公布對相關政策作跟進的民調結果，有近半受訪者認為條例保障不足，該黨建議政府主動審查及加強執法、成立跨部門劏房租管事宜辦事處、制訂「起始租金」、推行劏...
【本報訊】廉政公署昨落案起訴一名房屋署房屋事務主任，控告他在處理兩宗公屋單位的調遷申請時，涉嫌違反《防止賄賂條例》而使用載有虛假批准的文件，以及涉嫌偽造社會福利署便箋，以掩飾他的延誤處理申請。被告已獲...
過去一個月，本港樓市無論一手或二手，大價樓還是細價盤都鮮有好消息。剛過去的周末，一手市場只錄得13宗成交；二手大價樓市場，南昌匯壐剛錄得逾千萬元蝕讓，原業主持貨約4年；連市場需求甚殷的細價盤亦難以幸免...
●北角宏安街14至28號地下雙號舖，建築面積約763方呎，以約3,280萬元登記易手，呎價約4.3萬元。該舖月租約7萬元，租金回報率約2.6厘。原業主於2011年以約2,000萬元成交，現帳賺約1,2...
