2022-10-14
明報
【明報專訊】隨着部分外資重返香港後，有跨國企業高層大額承租物業。世紀21天生置業客戶董事阮志堅表示，屯門大欖THE CARMEL雙號屋，實用面積1606方呎，4房間隔連私人車庫，以月租4.9萬元租出，實用呎租30.5元。據悉，租客為國際物流公司高層，租客以一次過繳付一年租金，即涉約58.8萬元。業主2020年1月以2994萬元一手購入，租金回報約2厘。
另外，香港小輪(0050)及帝國集團發展、新近入伙的同區青山公路帝御．金灣，本月暫錄約10宗租賃成交，其中開放式戶月租跌穿8000元大關。
帝御．金灣212呎7800元租
利嘉閣地產分行首席聯席董事陳龍勳稱，帝御．金灣5座高層8室，實用面積212方呎，採開放式間隔、望公路景。業主原叫租8500元，議價後，累減700元或約8%，以月租7800元租出，為屋苑月租新低，實用呎租約36.8元。
上述單位業主2020年以346.56萬元一手購入，租金回報約2.7厘。屋苑現時約90個放租盤，月租約8000元入場。