去年通關帶動工商舖的期望不似預期,美聯工商舖行政總裁盧展豪相信,今年息口預計回落,市況定勝去年,並相信優才計劃、投資移民等新措施,可帶動內地客入市。 據美聯工商舖統計,2023年工商舖成交量持續...
【本報訊】發展局提出降低舊樓強拍門檻,促進舊樓重建。發展局局長甯漢豪在網誌稱,今年內推行兩項措施,包括專責辦事處為小業主支援,第二成立由政府作擔保的貸款計劃,協助合資格小業主聘請法律等專家處理強拍訴訟...
【本報訊】二手樓價指數持續下滑,加上整體經濟未有明顯喜色,不少供樓人士放棄供樓,讓物業淪為銀主盤。本月首周市場即新增6個銀主盤,令整體銀主盤達301伙,突破300關口,上水St. Andrew's P...
【本報訊】二手蝕讓未止,鴨脷洲深灣軒3座中層H室,實用面積743平方呎,套3房另工人套房,為標準單位中最大戶型,並為單邊海景戶,屬屋苑樓王單位,剛以1,228萬元筍價沽出,呎價16,528元。區內代理...
【本報訊】2024年首個星期六、日,二手睇樓氣氛較前好轉,10大屋苑中整體交投回升,其中,鰂魚涌太古城表現最突出,2日錄4成交,2房低見900萬元有承接。 10大屋苑於今年首個周六、日交投表現理...
政府着力發展新界用地,惟古洞北/粉嶺北原址換地的6幅用地,在去年最後限期前仍未完成補地價,高力香港董事總經理劉振江認為,主因是彼此對用地估值的分歧大,而且溝通時間不足,建議當局未來處理相關安排時,可就...
黃大仙薈鳴以低價登場,市場反應熱烈,發展商連續兩日兩加推單位應市,繼周六加推23伙後,昨日再加推46伙,折實入場價390.9萬元,個別單位加價4.6%,料短期內落實銷售安排,成為今年頭炮新盤。 ...
政府搶人才變相為樓市帶來潛在新購買力,外來人才也成為發展商兵家必爭之地,去年有逾20個新盤推出針對「專才」的置業優惠或付款計劃。隨着外來人才來港漸成氣候,預示今年以至未來,發展商將推出更多如長成交期等...
2023年樓市經歷困局,全年新盤成交僅險守萬宗。隨着2024年息口有望回落,新盤將必重整旗鼓力挽失地。本報統計2024年將有70個潛在全新盤,合共可推出逾3.54萬伙大鬥法,推盤量按年大增1.4倍,九...
政府周三將《2023年土地(為重新發展而強制售賣)(修訂)條例草案》提交立法會首讀。發展局表示,計劃循4個方向更新及精簡強拍制度,亦會增設專責辦事處,在不同強拍階段為小業主提供一站式加強支援服務。年內...
對於財政司司長陳茂波指,一些在「用者自付」原則下提供的公共服務收入遠遠未及收回成本等,是時候作出檢視。中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指,若將各項公共服務的收費上調2至3成,可增加10...
美聯物業高級區域營業董事陳泰圖指出,何文田半山壹號交投平穩,1月暫未錄得成交,去年12月錄得1宗成交,平均成交呎價約15789元,11月錄2宗成交,平均成交呎價為16951元,其中一宗成交,單位位於2...
中原地產副分行經理蘇俊偉指出,中環單幢盤My Central,入伙至今約4年,客源主要為投資客,近期成交疏落,最近的一宗成交位於去年6月,單位為中層F室,實用面積667方呎,屬2房間隔,採用內部轉讓成...
元旦假期樓市未有全新盤推出,成交除了貨尾新盤外,也落在二手市場,睇樓氣氛不俗,多個指標屋苑也錄得買賣,惟成交以減價為主。其中,將軍澳新都城3期有2房單位,實用面積406方呎,原叫價680萬,最終累減1...
目前港府庫房儲備只剩下6,707億元,首8個月更錄得財政赤字1,641億元,正當外界認為港府將想辦法增加收入來源時,此際港府卻宣布本季度不再推售住宅和商業地皮,這也意味着今個財政年度赤字將會進一步擴大...
最近發展局提出修訂條例草案,建議將有逼切重建需要的7個舊區劃為指定地區,並將強拍申請最低門檻降至65%,筆者相信對加快舊區重建會有一定幫助。 根據市建局數字,在2022年底,樓齡50年或以上的...
美國在去年12月的議息會議決定維持利率不變,市場普遍相信這次加息周期已結束。回顧美國是次加息周期自2022年3月中啟動,美國以打擊逾40年新高的通脹率作為主要目標下,同步以行動將過往十多年的超寬鬆貨幣...
眨眼間2023年過去,當大家以為香港從疫情走出來,便會馬上否極泰來,但實際狀況說明整體經濟仍未恢復到疫情前的水平。踏入2024年,香港能否「龍」轉乾坤還是未知之數,筆者嘗試整合去年一些主要經濟及樓市數...
內地爆紅的餐飲品牌紛紛攻港,承租舖位租金普遍由高位跌逾60%。於內地坐擁逾330間據點的木屋燒烤,所租用的旺角創興廣場巨舖月租26.8萬。舊租客為凱施餅店旗下的副線「麵包秀」,於去年10月結業,舖位丟...
近期,內地餐飲品牌一窩蜂進軍本港市場,率先搶租銅鑼灣、旺角及尖沙咀等核心區舖,短時間內廣開分店。業內人士表示,她們視香港為「窗口」,為上市或者拓展國際市場鋪路,此熱潮方興未艾,為舖市注入新元素。 ...