東華三院營運的第4個過渡性房屋項目、位於元朗流浮山深灣路的「流浮.東寓」昨日舉行動土典禮。土地由新世界發展借出,將興建1233個單位,其中1123個屬1至2人單位,108個3至4人單位,以及兩個無障礙...
中央港澳辦主任夏寶龍上月發表講話,寄語6大群體建設香港,當中要求工商界「應在促進香港高質量發展上,以實際行動展現新氣象」。「富而有責」的囑咐言猶在耳,北部都會區6幅農地的發展商,卻齊齊拒絕補地價,寧可...
近年商業氣氛差,商廈空置率高企,政府繼過往3季未推出商業地供應,發展局局長甯漢豪昨日指,由於市況差,今季不會推售商業用地。地產界人士認為,商廈供過於求,空置率創歷史新高,政府暫緩推商業地,有待市場消化...
去年政府賣地表及「一鐵一局」項目,有多達6幅地皮或項目流標,屬「史上最多」一年。業界指反映樓價自歷史高位回落逾20%,以及新盤庫存偏高情況下,發展商不急於補充土地儲備,政府因而停推住宅地。 地產...
政府本年度地價收益大幅下跌,除有6幅地皮「流標」未能售出外,亦缺乏大型補地價項目,最近就古洞北及粉嶺北的6幅用地補地價告吹,市場稱由於政府在補地金額上取態過高,發展局局長甯漢豪回應時表示,補地價是在雙...
樓市受到息口因素困擾未散,樓價持續下滑,發展局昨日公布本財政年度最後一季賣地計劃,受到去年6住宅用地「流標」影響,加上樓市未擺脫息口困擾,本季暫停推出住宅及商業用地,僅推出位於元朗工業地招標,為自20...
「租房子稀罕事哈,(北京)望京租金暴跌20%」,內地樓市的陣陣冷風從買賣交易吹至租賃市場,伴隨庫存房源增加,成交周期延長,一線城市租金也大跳水,社交媒體熱議房屋租賃也步入寒冬。自稱熟悉望京每個社區的地...
港府公布今個財政年度最後一季賣地計劃,今季不會推售住宅和商業用地,只推出元朗一幅工業用地。當局強調考慮到市況和其他因素才作出這個決定,但從之前6幅地皮流標,以至北部都會區6宗原址換地個案告吹,背後關鍵...
「每早晨這都是新的」,聖經中有這樣的描述,目的或許是讓我們明白在看似絕望的日子,卻以平常心面對每一個早晨,並相信生命仍有新盼望,過去2023年的樓市絕對是「難捱」的一年,美國接連加息令市民供樓負擔增加...
從美元利率期貨顯示,2024年減息有可能約1厘,比12月中聯邦儲備局點陣圖所預期減息0.75厘更多。 一些世界級投資機構預測,未來減息超過1厘,比起聯儲局更樂觀,聯邦基金利率或降至約4厘,香港住...
美聯物業分行營業經理陳偉健指出,葵涌新葵芳花園B座高層06室,實用面積408方呎,採2房間隔。據悉,單位最初於7月時以668萬放售,單位近日獲上車客洽購,最終以535萬成交,實用呎價約13115元,較...
中原地產分行經理劉德興表示,粉嶺牽晴間8座中層A室,實用面積386方呎,2房間隔,放盤時開價510萬,議價後以458萬易手,實用呎價約11865元。據悉,買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,近期希望...
中原地產高級分行經理冼子明透露,柴灣灣景園中層B室,實用面積624方呎,3房間隔,開則四正實用,最初以800萬放售,上月下調叫價至720萬,最終以712萬成交,實用呎價約11410元。 據了解,...
香港置業分行營業經理胡國安指出,牛頭角淘大花園E座中層04室,實用面積375方呎,屬2房間隔,望開揚山景,原業主以470萬放售後約10個月後獲專才客接洽,最終議價後以443.8萬承接,實用呎價約118...
中原地產首席分區營業經理黃家全表示,深水埗匯璽3B座低層K室,實用面積379方呎,採1房間隔,座向南方,擁單邊露台,可享內園景,最新以713萬易手,實用呎價約18813元。原業主於2017年12月以7...
新盤去年成交量仍未回復正常水平,踏入新一年發展商紛加緊推售步伐,西九龍大型項目維港滙間隔多元化,項目近日增優惠吸客,並進行新一輪銷售;已屬現樓的啟德維港1號,項目主打2房戶,發展商亦趁近月交投趨增,亦...
旺角太子大埔道2至4號及界限街43號恆富大廈地下A1號地舖及1樓B室,邀請意向,截收意向日期2024年1月23日,業主未有正式叫價,但市場人士估計物業約值6000萬,呎價約13600元。 該物業...
世邦魏理仕指出,整體舖市2023年反彈強勁,核心區街道商舖空置率去年12月降至9.1%,租金第四季按季增加0.7%,全年按年升達6.3%,惟工業租賃情況走弱,新增租賃量降至290萬方呎,倉庫空置率由2...
中環中心錄一宗大手承租,由世茂主席許榮茂持有的36樓4個相連單位,建築面積約8446方呎,由證券公司承租,每月租金逾49.75萬,平均呎租59元,較三年前跌16%,屬於現時市價水平。 上址為中環...
美聯助理區域經理楊浩然表示,大埔天鑽一個雙號車位,據悉早前以「蝕讓價」190萬放售,但未獲洽購,因此調低叫價,議價後最終以168.8萬售予用家,成交價較最初叫價低21.2萬。據了解,原業主於2021年...