要在九龍塘一帶物色有3房租盤,租金預算少不免要接近3萬元,而位處半山的畢架山花園,租金與大市相若,但難得不少單位附設車位,而且實用率高,最合家庭客。 中原豪宅STATELY HOME高級分區聯席...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 近年不少內地學生來港讀書,順勢帶旺多個地區的租務市場,部分單位租值更被推高,有包租公睇準這批租客,月前已偷步入市。 沙田和屯門區為內地學生熱門租樓地區,沙田...
滬港通政策落實,有利股票市場交易增多,萊坊認為,本港寫字樓市場將受滬港通帶動,租務有所上升。 據萊坊資料顯示,4月份主要商業區租金走勢,以中環超甲級商廈成焦點,現時平均呎租約147.6元,按月上...
第二季市場上有新商廈招租,如觀塘活化項目「KOHO」,意向呎租約28元。 KOHO位於觀塘鴻圖道,前身為建大工業大廈,基金自去年購入上址後,把項目活化成商廈,料於年尾完工。 大廈總樓面約2...
商場開售令舖位交投增,中原報告指,上月份商舖買賣合約登記錄得309宗,創8個月新高,其中元朗又一新城佔146宗。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2014年4月份商舖買賣合約登記錄得309...
城市花園與和富中心屬北角區內兩大藍籌換樓屋苑,兩者在樓齡及間隔上相近,並以實用率高、坐擁維港煙花海作招徠,新貴屋苑難以匹敵。 城市花園及和富中心平均樓齡接近三十年,兩者均臨海而建,兼備逾千平方呎...
欄名:十大屋苑行情 市場對於政府放寬雙倍印花稅期限,以一手樓花得益最大,但暫時對二手交投未見起刺激作用。 中原太古城金星閣、恒星閣區域營業經理張光耀表示,新辣招修訂後,區內放盤業主未見即時...
九建(00034)和香港遊樂場協會旗下旺角麥花臣匯位於市中心地段,發展商現開放示範單位予傳媒及代理參觀,其中兩房單位揉合中西元素,設計典雅。 麥花臣匯住宅部分MacPherson Residen...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 5月13日,財經事務及庫務局局長陳家強於立法會提出建議,放寬雙倍印花稅的換樓部分6個月退稅期限由簽訂臨約改為簽訂轉易契當日,我當然十分支持。 ...
香港仔中心一個高層優質兩房戶,獲上車客以466.8萬元承接。 中原周世康表示,分行剛促成一宗兩房優質戶成交,海晶閣(K座)高層6室,實用面積432平方呎,建築面積526平方呎,兩房望內園景,屬罕...
城市花園一個實用面積807平方呎的低層戶,以800萬元轉手。 利嘉閣陳少威指出,城市花園1座低層B室,實用面積807平方呎,建築面積896平方呎,業主原叫價850萬元,最終減價50萬元,至800...
居屋雅濤閣一個實用面積591平方呎戶,白居二客一見鍾情斥376萬元入市。 美聯丘松原表示,雅濤閣2座低層K室,實用面積591平方呎,建築面積707平方呎,望開揚山景,以約376萬元成交,實用面積...
海景台一個實用面積730平方呎戶,連車位月租3.4萬元。 香港置業林文奇表示,剛促成的一宗海景台租賃個案,獲承租單位為高層D室,實用面積730平方呎,建築面積1,037平方呎,大兩房間隔,望優美...
位處何文田山道的嘉輝臺一個低層單位,連車位以790萬元易手。 中原徐強龍表示,嘉輝臺A座低層5室,實用面積736平方呎,建築面積830平方呎,3房間隔,連車位以790萬元成交,實用面積呎價10,...
峻弦一個1房單位,以493萬元易手。 富山馮靜宜表示,峻弦6座中層D室,實用面積423平方呎,建築面積538平方呎,1房兩廳,面東北,享翠綠山景。 原業主於2011年以411萬元購入,現以...
碧海藍天一個低層戶以583萬元易手,單位升值逾倍。 利嘉閣譚碧然指,屋苑6座低層F室,實用面積494平方呎,建築面積664平方呎,採兩房間隔,向西北,業主原開價590萬元,後減7萬元至583萬元...
近期區內交投轉旺,市場漸現盤荒,迫使不少買家加速入市承接心儀單位。該行剛促成的一宗曼克頓山成交,買家斥735萬元購入一個實用面積538平方呎單位。 香港置業張志文表示,曼克頓山3座中層E室,單位...
位處大圍的恒峰花園,錄得低層單位連車位以532萬元成交,實用面積呎價8,313元,建築面積呎價6,394元。 世紀21奇豐葉紹麟表示,成交為恒峰花園1座低層F室,實用面積640平方呎,建築面積8...
5月至今,東堤灣畔暫錄兩宗買賣成交,平均實用及建築面積呎價分別8,197及6,092元。現時,屋苑有約140個單位待沽,入場費約450萬元。 利嘉閣魏小勇指,該行促成東堤灣畔6座低層E室,實用面...
二手成交回暖,新近政府亦罕見減辣,放寬雙倍印花稅6個月換樓期限,料將誘發換樓購買力加快釋放。消息公布後青衣區二手市場暫未見大變化。 中原陳輝麟表示,青怡花園6座低層A室,實用面積343平方呎,建...