2014-05-16
經濟日報
商場開售令舖位交投增，中原報告指，上月份商舖買賣合約登記錄得309宗，創8個月新高，其中元朗又一新城佔146宗。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年4月份商舖買賣合約登記錄得309宗，創2013年8月份錄得435宗後8個月以來新高，較2014年3月份的132宗大幅上升1.34倍或177宗。元朗又一新城為4月份登記焦點，錄得146宗登記（總值3.51億元），佔4月份整體商舖登記宗數的47.2%，明顯推高整體宗數。
4月份錄得22.7億元
金額方面，2014年4月份錄得22.68億元，較2014年3月份的52.73億元下降57.0%，主要是2014年3月份羅素街8號共錄得24.93億元登記，推高基數。
按登記金額統計，2014年4月份5,000萬元以下各個金額類型錄得的商舖登記宗數及金額，均全部較2014年3月份為高。
當中升幅最為顯著的是500萬元以下的兩個金額類型。200萬元至500萬元類型在4月份錄得162宗及4.41億元，較3月份的22宗及0.74億元上升6.36倍及4.93倍。200萬元以下類型在4月份錄得71宗及1.07億元，3月份則分別為25宗及0.34億元。
2,000萬元至5,000萬元類型在4月份錄得22宗及6.63億元，較3月份的21宗及6.00億元上升4.8%及10.5%。
1,000萬元至2,000萬元類型在4月份錄得26宗及3.98億元，較3月份的24宗及3.54億元上升8.3%及12.4%。
500萬元至1,000萬元類型在4月份錄得23宗及1.59億元，較3月份的16宗及1.30億元上升43.8%及22.3%。
5,000萬元以上類型是唯一錄得宗數及金額下跌的金額類型。在4月份，5,000萬元以上類型錄得5宗及5億元，較3月份的24宗及40.81億元下降79.2%及87.7%。2014年4月份較高登記金額的個案包括：位於銅鑼灣羅素街8號的一宗商舖登記（價值1.68億元）及位於新蒲崗康強街35至49號的一宗商舖登記（價值1.43億元）。
分區統計 新界220宗
分區統計方面，新界在4月份錄得220宗及7.84億元商舖登記，較3月份的33宗及5.36億元上升5.7倍及46.2%。
九龍則在4月份錄得54宗及8.71億元，較3月份的40宗及13.79億元分別上升35.0%及下降36.9%。而港島在4月份錄得35宗及6.13億元。