【明報專訊】豪宅市場續錄蝕讓或低價成交,部分買家轉買為租,令部分豪宅租賃市場轉趨暢旺。中原分區經理楊家俊表示,薄扶林碧瑤灣上月共錄11宗租賃成交,較3月錄8宗,升幅近四成。 楊亦稱,租賃成交包括...
撰文:蘭茜 欄名:樓市放大鏡 新樓入伙,市場租盤驟增,租金難免受壓,個別放租業主為免夜長夢多,肯以平租招徠。 將軍澳峻瀅 租金較市中心低 將軍澳峻瀅月前租金低於1萬元有交易,租金平...
東九龍不斷在變遷中,區內商業氣氛日漸濃厚,地廠及商廈地舖需求同步向上,料價格及租金均有升幅空間。 近年東九龍陸續有商廈落成,且愈來愈多大型機構把總部搬至該區,除商廈買賣暢旺外,因工作人口增加,區...
觀塘地廠價值高,投資者羅珠雄旗下觀塘怡生工業中心地廠,分間成多個單位,正獲積極洽租,預計呎租達100元。 中原(工商舖)工商部副營業董事陳錦倫表示,該行獲投資者羅珠雄委託,放租觀塘成業街怡生工業...
【明報專訊】除豪宅續錄蝕讓外,大型屋苑亦錄蝕讓或低市價成交,其中大圍名城再有蝕讓,原業主於2011年11月一手購入,持貨約2年半後以「賣殼」形式沽出,連使費蝕逾5萬元離場。另馬灣珀麗灣一個3房戶,新近...
資料顯示,本年首季一手工業樓宇買賣合約錄2.69億元登記,按季顯著回升。 中原地產研究部聯席董事黃良昇指出,2014年第一季一手工業樓宇買賣合約登記總值為2.69億元,顯著較2013年第四季的0...
集鐵路之便的屋苑,叫座力固然高人一等,而火炭御龍山屬港鐵發展,與港鐵站僅一橋之隔,因兼備東南馬場及城門河景戶,議價能力更高。 御龍山樓齡僅6年,與比鄰銀禧花園、駿景園相比,自然成為當區新貴,但礙...
欄名:十大屋苑行情 4月份二手交投先慢後快,不少屋苑成交從月中開始回升。10大屋苑中,鰂魚涌康怡花園的反彈力最強,由月內首18日零成交,至最終超出3月成交1.5倍。 康怡花園上月首3星期也...
撰文:汪敦敬 祥益地產總裁 欄名:專家論市 銷監局趁《一手住宅物業銷售條例》實施1周歲召開記者會。銷監局專員馮建業稱一手新例為買家「守護天使」,使一手住宅物業銷售變得更具透明度、更公平、更有秩...
碧瑤灣一個4房雙套房單位,以月租7.5萬元租出。 中原楊家俊表示,分行新近連錄兩宗碧瑤灣租賃成交,其中47座中層,實用面積2,488平方呎,建築面積2,687平方呎,4房雙套房,望全海景,獲租客...
寶翠園樓齡較同區新,獲租客青睞,其中一個實用1,244平方呎高層戶,以5.3萬元獲承租。 香港置業黃嘉藍表示,該行剛促成的一宗寶翠園租賃成交,為1座高層F室,實用面積1,244平方呎,建築面積1...
五.一假期發展商推盤意欲未見踴躍,整體一手市場料錄逾10宗成交,當中恒地(00012)負責銷售的尖沙咀凱譽,昨傳再售出1伙,單位為高層三房戶,價單售價約2,270萬元,買家為本地客,而信置(00083...
蔚雲閣實用面積794平方呎望山景戶,以1,310萬元易手。 利嘉閣馮典峰指出,蔚雲閣中層C室,實用面積794平方呎,建築面積943平方呎,套3房設計,外望山景,成交價1,310萬元,實用及建築面...
星灣峰實用面積399平方呎戶,獲上車客斥450萬元承接。 美聯黎泳傑表示,該行剛促成筲箕灣星灣峰低層B室成交,實用面積399平方呎,建築面積約為567平方呎,以約450萬元成交,實用面積呎價約為...
由於西九龍內屋苑向來生活交通配套齊全,故甚受外區換樓客青睞。星匯居一個實用面積506平方呎兩房戶,以539萬元易手。 香港置業文啟光表示,星匯居2座中層E室,實用面積506平方呎,建築面積665...
受九龍區新盤效應帶動,刺激購買力流入市場,碧海藍天一個實用面積510平方呎單位,連租約以590萬元轉售。 美聯鄧偉傑表示,碧海藍天6座高層E室,實用面積510平方呎,建築面積680平方呎,向西南...
四月二手交投回升,盤源減少,在選擇不多情況下,昨日五.一假期,主要屋苑僅錄零星減價成交,鰂魚涌太古城及荔枝角美孚新邨等屋苑,昨均未聞買賣個案。 珀麗低10%速甩貨 假期主要屋苑睇樓及買賣氣...
豪苑4月份錄得約5宗買賣,主要原因是啟德的地皮獲地產商高價投得,加快買家入市步伐。 富誠地產林栢榮表示,其中豪苑3座低層H室,實用面積408平方呎,建築面積623平方呎,兩房兩廳,連平台,向西北...
曉暉花園一個兩房戶,以1.4萬元租出。 富山地產馮靜宜表示,曉暉花園1座高層F室,實用面積464平方呎,建築面積608平方呎,兩房兩廳,向西北方,享開揚景觀。原業主於2012年以405萬元購入單...
屬名城第3期的盛世,上月暫錄15宗成交,實用面積呎價11,718元,建築面積呎價8,300元。 世紀21奇豐張文鏗指,該行促成盛世3座高層SD室成交,折合實用面積757平方呎,建築面積1,000...