中資機構撑起中環最優質商廈租務。消息指,信達資產管理承租中環AIA Central全層樓面,呎租約130元,另有中資地產公司,租用同區交易廣場。 業內人士認為,歐美金融機構仍在縮減成本,而中資則...
欄名:交易現場 市區低於300萬元的交吉上車盤源不多,造就個別低質素單位,造價亦能以高於估價成交。牛池灣瓊山苑有極低層單位,以265萬元易手,造價較個別銀行估值高出1成。 中小型單位樓價仍...
【本報訊】馬鞍山迎海1期即將重推,周內將開價,並以現樓形式發售;鰂魚涌西灣臺項目亦有傳於本周內開價,料首批有30伙。 恒地(00012)及新世界(00017)等迎海1期重推在即,恒地營業(一)部...
【本報訊】粉嶺歌賦嶺洋房項目日前錄4宗取消交易個案,相信業主於收樓前決定放棄上會。 造價最高3494萬 洋房造價有壓力,於本年初今伙的粉嶺歌賦嶺,錄得4宗取消交易個案。根據EPRC經濟地產...
【本報訊】近年酒店出租率奇高,酒店項目成投資者搜購對象。市場消息透露,新世界(00017)旗下西貢新海灣假日酒店,剛以約1.9億元易手,平均每間房造價近600萬元,直逼市區酒店房價。 近期新世界...
【本報訊】中環舖價值升,消息指,中環鴨巴甸街印刷店舖以2,700萬元沽出,原業主持貨26年,物業升值逾16倍。 消息稱,中環鴨巴甸街27號地下及閣樓,面積約1,300平方呎,以約2,700萬元沽...
「雙辣招」剛通過,立法會隨即展開雙倍印花稅討論,反辣招聯盟近千人在會議前舉行示威並與官員會面,要求「辣招」不應擴展至工商舖。據悉,政府承諾每年檢討有關措施。 以地產代理為主力的「辣招苦主大聯盟」...
【本報訊】政府上周六正式獲立法會通過「雙辣招」,但仍有內地客無懼辣招,即時以1,628萬入市紅磡海逸豪園,涉稅額逾366萬元。 海景附豪裝 創同類新高 美聯物業黃埔海逸豪園分行高級營業經理...
欄名:市場快訊 為增加供應,政府擬於大嶼山透過興建中部水域人工島,打造東大嶼都會,並於下月向立法會諮詢及申請撥款,料下半年可展開研究。 在新一份施政報告中,政府提及進一步開發大嶼山東部水域...
欄名:市場快訊 已故全國政協副主席霍英東後人持有的南區淺水灣道56號相連大屋,現正推出放售,意向價3.28億元。 出售的是兩幢相連單號屋,由仲量聯行獨家代理,仲量聯行香港資本市場部區域董事...
欄名:市場快訊 葵涌工廈項目青山公路403至413號連錄蝕讓,再有業主蝕逾41萬元離場,以600萬元沽出低層單位。 EPRC經濟地產庫資料顯示,青山公路403至413號低層B室,面積約1,...
核心區商廈交投表現呆滯,熱錢持續流入下,近日市場焦點轉移至灣仔,區內錄得數宗逾億元成交,呎價亦創新高水平。 自去年灣仔會展廣場辦公大樓單位,呎價以2.95萬元創出新高後,灣仔區商廈續受市場注視,...
東九龍有數幢新商廈入伙,優質物業租金有價有市,最新九龍灣恩浩國際中心高層海景單位,以每呎26元租出,對市場具有指標性。 恩浩高層海景 呎租26元 新落成商廈盤源充足,吸引區內租戶轉租,日前...
撰文:東尼 欄名:八通天 地產逆市大賺確不容易,里昂證券投資經理趙朗(Ronald),近月統籌銅鑼灣羅素街8號項目,短時間內沽出大部分樓面並大賺而回,絕對稱得上「羅素街狼人」。 拆售羅素...
撰文:東尼 欄名:八通天 耀才證券(01428)主席葉茂林,為旗下夜場Magnum舉行周年晚宴。提到樓市,葉生話今年樓價必跌。 葉茂林上星期於旗下中環Magnum Club舉行周年慶祝晚...
撰文:伍創業 香港置業高級執行董事 欄名:大行觀點 雖然剛履新之聯儲局主席耶倫暗示將延長低息期,刺激環球股市表現,但對疲憊之本港二手樓市未見明顯提振作用。 上周中屯門兩幅地皮成交價「插水...
欄名:網上智慧 早前有一篇報道,有關一化粧品銷售集團配售集資1.6億買舖,這篇報道令止凡深思了零售生意的買舖決定到底是好還是不好,今天可以分享一下。 某化粧品公司宣布配售1.05億股新股,...
近年香港零售市道一直由自由行旅客支持,與自由行旅客相關的行業,承租力有增無減。 當中以藥房的承租力增長最明顯,尤其是遊客區旺段,藥房搶租旺舖的個案數年來一直沒有減弱的迹象,近期銅鑼灣、尖沙咀便錄...
上環泰達大廈樓面不算大,物業賣點是交通便利,鄰近港鐵站出口,而物業呎價相對低水,合用家及投資者。 交通便利 近港鐵站出口 泰達大廈位處上環永樂街,交通上,物業位處上環商業核心區,比鄰知名大...
於泰達大廈持多層樓面的內地企業,現放售8層樓面,意向呎價約9,800元。 第一太平戴維斯投資部助理董事陳鍵鋒表示,獲業主委託,放售上環泰達大廈8層樓面,涉及物業8、15至21樓,涉及8全層樓面,...