今年新盤供應達2.95萬伙高峰，主要供應庫仍然偏重元朗、將軍澳及東涌3個新界地區，合共已佔全港供應量近一半，預計市場競爭加劇，對同區二手構成壓力。 3區供應近1.4萬伙 佔近半 據本報初步...
踏入2014年，政府增加供應政策步入收成期，新盤增至約3萬伙的近年高位；加上受美國退市，今年樓價有機會告別過去幾年的升勢，轉升為跌。 本報訪問20名樓市專家對後市進行預測，普遍對樓市持悲觀態度，...
新一年開始，先祝願各位新年快樂！回顧去年整體樓市，是「先上天後墜地」，猶記得去年春節時買家趕入市、發展商趕清貨的熾熱景象，但政府在去年二月底推出新辣招後，二手樓市急轉直下，直至去年底亦未見起色。 反...
二○一三年已成過去，過去一年，政府施政繼續左右樓市，當中對長遠樓市有「正面」影響，亦有部分「不良」事件。筆者先與讀者探討樓市的「正面」事件。 首先是去年二月份，政府推出「雙辣招」僅四個月後，急急再度...
二○一四年開始，發展商全力吹響戰號，最少三個新盤搶先登場，發展商步伐一致，似乎都希望把握每年首季的傳統樓市旺季，繼續沿用「減辣」措施及貼市價策略，加快推售新盤，相信一手市場短期仍是焦點。至於困擾樓市的...
張小姐︰今年香港加息的機會有幾大？ 答︰要分析香港有沒有加息的可能性，首先我們要了解香港利率會受甚麼因素影響。 一般國家利率起跌主要由央行決定，而央行主要考慮的因素，包括經濟前景、物價水平、匯率起...
位處元朗塘坊村的全新村屋──雅柏軒，由物業步行八分鐘可達西鐵天水圍站，附近有商場、圖書館及鮮活街市等多元配套設施，起居飲食尚算方便。 是次放售的雅柏軒地下層單位，建築面積約400方呎，另連花園，讓屋...
明煌花園5期位於屯門小坑村，各幢村屋3層高，採屋苑式管理，私隱度高。交通方面，物業附近有專線小巴40號的車站，穿梭屯門市中心一帶。是次放售明煌花園的中層單位，全新未入住，其建築/實用面積約700/63...
旺角是本港的人氣熱點，生活多姿多采。現介紹旺角新填地街的唐樓，步行約三分鐘可達港鐵旺角站，享盡大都會繁華。 是次放售的兩房單位，建築/實用面積約600/440方呎，間隔四正，連新裝修叫價298萬元。...
沙田銅鑼灣山一帶的半山區清幽寧靜，深得中產人士喜愛，但受新盤接連開售影響，加上節日氣氛的籠罩下，該區二手成交冷清，去年十二月僅錄4宗成交，較過往平均每月錄約8宗交投減少約一半。代理指，該區樓價未見因市...
每個女生心裏都住着一個小女孩，幻想自己置身猶如城堡般古典華麗的場所，感受那種幸福美滿。這間位於大圍、約2,000平方呎的大宅，以粉紅色配襯白色和金色，營造奢華浪漫的氛圍，充分滿足女戶主的美夢；設計師更...
甫踏入二○一四年，發展商繼續積極推盤，二手樓市難免繼續捱打。但多個藍籌屋苑在業主低頭減價下，新一年即嚮頭炮錄得成交。其中天水圍嘉湖山莊元旦日更連開兩單，有單位放盤短短兩天即獲承接。至於鴨脷洲海怡半島亦...
中上環屬香港一線商業區，近年有許多單幢精品住宅於區內落成，位於皇后大道西的西浦，全數單位附設基本家具及電器，走優雅格調，租客大可即租即住。是次走訪的中層C室三房戶，樓底高逾十呎，空間感強；另附設戶外露...
大埔林村河河口一帶，有吐露港及岸邊大型綠化公園為伴，自然環境美不勝收。環顧河畔兩岸的住宅，能夠把這得天獨厚的河海雙景盡收眼底者，十居其九都是公屋及居屋，身為其中一員的居屋明雅苑，坐擁景觀之美連區內私樓...
何文田靠近紅磡的街道縱橫交錯，以舊式住宅居多，受惠未來有港鐵接駁，附近的舊樓將一致被標籤為「鐵路盤」。如坐落山谷道的單幢住宅怡富大廈，樓齡偏舊，位置又不算顯眼，但勝在貼鄰未來何文田站，近年樓價備受帶動...
青衣以往予人比較「隔涉」的感覺，但自從港鐵通車後，搖身一變成新界西重要的交通樞紐，出入市區方便快捷。區內有不少臨海而建的私人屋苑，其中離港鐵站約十分鐘步程的海欣花園及翠怡花園，是區內上車熱門之選，前者...
踏入一四年，發展商無懼樓市進入傳統淡季，繼續群起開售新盤，連元旦日仍積極照賣樓，市場估計本季至少有九個新盤蓄勢待發登場，發展商搶攻吸客的心態表露無遺。 受辣招及一手銷售條例實施夾擊，去年新盤市場出現...
居屋自由市場頻錄成交。祥益謝濡冰稱，屯門龍門居1座低層A室，連裝修及基本電器，剛售293萬元，實用呎價約4,949元。該行另稱，同區兆禧苑B座高層12室，以約205萬元獲外區上車客承接，實用呎價約6,...
土地註冊處公布最新十二月份整體樓宇買賣登記數字，登記量及總值均按月上升，其中住宅買賣登記總值達350億元，按年大升逾1倍，相信與一手推盤顯著增加有關；期內錄得整體樓宇買賣登記共約6,003宗，涉及登記...
踏入二○一四年，市場對樓市睇法趨審慎，本報網上民調顯示，認為樓價短期橫行所佔比例，按周顯著上升12個百分點，至佔27.6%；而預期短期樓價下跌所佔比例，按周下跌至佔53.7%，按周少8.8個百分點，預...
