【明報專訊】投資者續沽貨減磅,中原(工商舖)寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示,銅鑼灣謝斐道512號全幢正招標放售,面積約4400方呎,現由金融公司承租,月租近60萬元,平均呎租約136元。該物業由投資者...
【明報專訊】踏入2024年,雖然未有大型新盤推出,但二手市場持續暢旺,其中新盤供應龐大的啟德,本月二手成交量更為近月新高,惟以二手蝕讓為主。中原資深區域營業董事吳妙粧表示,新一年啟德二手交投明顯轉活,...
【明報專訊】以鐵路沿線為賣點的港鐵住宅項目,過去一直受市場追捧。不過隨着近年樓市回調,各大發展商在放緩推盤步伐下,港鐵與發展商合作的6個新盤(見表)、共逾5500伙,先後已獲批預售樓花同意書,但仍遲遲...
【明報專訊】人民銀行昨晚公布《關於做好經營性物業貸款管理的通知》,讓商業銀行可向以商場、寫字樓、酒店等商業房地產物業作抵押品的開發商發放貸款,除了用於該類商用物業,也可讓開發商用來償還本身跟房地產相關...
【本報訊】離島區發展滯後,立法會昨日辯論有關「善用土地資源,加快發展離島地區」的動議,指大嶼山在內的離島現時尚有大批土地未被充分利用作發展用途,促請政府深入研究如何善用離島,尤其是大嶼山的土地資源,更...
【本報訊】政府近年力推發展北部都會區。北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒早前受訪時表示,北都項目發展規模大並具有挑戰,當局今年內會就新田科技城、洪水橋/厦村第2期及古洞北/粉嶺北餘下階段等3個項目,向立法...
新居屋價單出爐 料首批買家下周三揀樓 「居屋2023」的樓書和價單終於出爐。房屋委員會昨日在網頁上載售樓資料,預料首批買家可在下周三(31日)揀樓。其中最萬眾矚目的「樓王」位於啟德啟悅苑B座30...
市場普遍預期美國加息周期已見頂結束,美國主流亦預期毋須進一步加推緊縮政策,並表明未來應開始討論放寬貨幣政策的時間,當地市場預期今年減息可累達0.75厘。現時相信,息率將會先進入一個橫行時期,以便觀察累...
●天水圍居屋天富苑錄減價成交,祥益林家倫稱,屋苑H座高層5室,實用面積約650方呎,三房間隔,未補價第二市場叫價約460萬元,累減約35萬元,獲區內綠表客以約425萬元購入自住,呎價約6,538元。 ...
一手貨尾庫存量高,據代理行統計,今年作為潛在供應的全新盤有約114個,涉及的單位約38,045伙,儘管按年略為回落約5.6%,但仍是過去19年的次高水平。其中鐵路盤最重貨,有8,875伙,佔整體約23...
經濟復甦進度未如理想,去年香港甲級寫字樓空置及租金表現均有惡化趨勢。代理報告顯示,去年12月底整體甲廈空置率約12.8%,按年上升約0.7個百分點,全年平均呎租則跌約5.9%,跌至約52元水平。 ...
發展商近年積極收購市區舊樓,屋宇署公布最新批出的建築圖則,亦以該類項目為主,其中新世界發展(00017)旗下九龍塘玫瑰苑,獲准重建為一幢樓高8層的分層住宅。 屋宇署於去年11月批出9份建築圖則,...
玖瓏山每呎$9838 御半山II移民貨貶三成 樓價持續下跌,二手樓成交呎價低於萬元逐漸成為新常態,除新界單幢樓外,沙田半新盤首現同類低價個案,玖瓏山兩房單位僅以每呎約9,838元蝕賣,料創屋苑新...
【本報訊】受累息口高企、樓市疲弱,以及內地訪港旅客仍未回復,美銀估計,今年香港經濟增長將由3.4%放緩至2.1%,並相信即使儲局啟動減息,香港息口仍維持在高位,不能忽視對樓市的壓力。 至於內地,...
【本報訊】銀行及地產業界人士估計,如無政策介入,內地新樓價格需再跌一半,直到成本比租樓要低。但仍有政策空間,可採取力度較大的舉措減輕影響。 學者:民眾已視住宅 非安全投資 《華爾街日報》就...
廣東省人大會議昨天上午開幕,省長王偉中發表政府工作報告時表示,未來重點工作會加快建設世界級的大灣區,走出高質量發展之路。 服務港澳 產業科技為重 王偉中展望未來工作重點,第一項就指出會加快...
國家主席習近平在「二十大」報告強調,「科技是第一生產力、人才是第一資源、創新是第一動力」,並提出加快建設科技強國、實現高水平科技自立自強等發展戰略,以「中國式現代化」全面推進中華民族偉大復興。筆者認為...
短期內,官方應該將會公布一手潛在供應數字,2023年第4季會不會再創高峰? 官方數據截至2023年第3季,未來3至4年一手私人住宅潛在供應達10.7萬伙,重回歷史高位,短期新盤量多的情況未改。其...
由樂風發展的旺角Elize PARK部署春節前開售,發展商為項目設立2個示範單位,分別以18樓B及A室為藍本,最快於本周四對外開放。其中,18樓B室為連裝修無改動示範單位,以簡約時尚為主調,塑造優尚氣...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...