政府全面撤辣後,樓市即時出現「陽春」,但到底是大陽春還是小陽春,還要看去貨韌度。不過起碼積累多時的購買力,已因可慳大筆辣椒稅而釋放。但目前來看,由於地產商給予大量優惠盡快「搶錢」,似乎新盤的去貨速度遠...
本港樓市升溫,核心市區旺段放盤越加受關注,忠誠拍賣行發言人表示,銅鑼灣香港大廈一個業主盤拍賣,面積629方呎,開價500萬,呎價約7949元,低市價約29%。 忠誠拍賣行發言人表示,香港大廈4樓...
中原地產分行經理尹沛衡指出,受惠於「撤辣」措施,近期長沙灣泓景臺的準買家問盤量回升,更不乏一手盤向隅客,業主亦未敢大幅加價,於3月暫錄約2宗成交,平均呎價15412元,2月錄得2宗成交,平均呎價約14...
新盤推售熾熱,發展商以低價及貼市價應市,搶去二手市場不少購買力,二手指標屋苑睇樓及交投稍為放緩,二手業主調整叫價,或者擴大議幅,欲加快易手。其中,大圍栢傲莊3房1套放盤, 實用面積690方呎,原叫價1...
住宅市場形勢已經逆轉,終於打破多年困局,迎來了小陽春,值得欣慰的是熾熱的交投並沒有立即將樓價推高。像日前將軍澳新盤,開售當天首輪368個單位全部「一Q清袋」,銷售策略之所以成功,或許是因為地產商聽到了...
老舊樓宇除面對日久失修,百病叢生的問題,需要保養維修外,有時候亦可進行一些「整形手術」來減低安全風險、提升樓宇標準以符合現今需要、改善外觀,或更改用途為樓宇增值等等。 改善工程提升價值 根...
政府在最新財案回應市場聲音為樓市落實撤辣,為不同需求的潛在買家降低入市門檻,有利於樓市鬆綁復常,有助樓市流轉量恢復健康水平。 放寬後買樓印花稅全面撤辣,所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅(SS...
銅鑼灣道一個地舖以2300萬易手,37年升19倍,涉及商舖為銅鑼灣道168至174號B號地舖,現址髮絲舍,建築面積972方呎,以2300萬易手,平均呎價2.37萬,原業主1987年以115萬購入,持貨...
根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,2024年2月份商舖註冊宗數錄68宗,按月升約3%,金額錄約5.7億,按月跌約47.8%。本行認為,隨着政府在《財政預算案》中全面「撤辣」,加上中央早前...
新世界2017年投得長沙灣3幅商業地,落成「甲廈商圈」總樓面220萬方呎,其中兩幢項目接連拆售,新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文表示,繼南商金融創新中心後,「83永康街」將於短期內拆售,「83瓊...
豪宅連環錄成交,中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示,北角雲峰大廈D座中層1室,面積1407方呎,3房間隔,單位早前以2980萬放售,議價後以2780萬易手,呎價19758元,屬市價水平。據悉,原業主於...
恒基發展的旺角利奧坊.首隅,發展商昨日加推3號價單單位,合共涉及25伙,折實平均呎價19318元,入場價532.86萬,發展商同時上載新銷售安排,推出20伙於本周四發售。 恒基物業代理董事及營業...
將軍澳日出康城SEASONS PLACE首輪即日沽清可供發售單位,帶動過去兩日新盤合共錄約487宗成交,其中由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙,昨日連沽4伙,涉資合共逾6700萬,更...
新盤銷情理想,豪宅新盤更連環錄大額成交。嘉里發展的九龍半山低密度豪宅緹外,其中單位面積逾萬方呎的院墅B(Mansion B),昨日以招標方式售出,成交價達10億,再創九龍一手豪宅成交價新高紀錄,呎價約...
新盤銷情理想,發展商趁勢「添食」。會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS PLACE,首輪銷售即日沽清可供出售的368伙,發展商乘勝追擊加推244伙,力吸向隅客,折實平均呎價15412...
【明報專訊】港府全面「撤辣」接近一個月,多個大型屋苑的二手成交量迅速增加;南區鴨脷洲指標屋苑海怡半島,本月至20日止暫錄約23宗二手成交,較2月全月錄約10宗上升1.3倍,亦為去年4月錄約25宗後、近...
【明報專訊】2月底出台的《財政預算案》全面撤銷樓市辣招,刺激近期市場交投氣氛,其中恒地(0012)今年重點新盤之一、長沙灣巴域街Belgravia Place,早前成為「撤辣」後首個進行首輪開售的市區...
【明報專訊】近年不少大型企業積極於傳統非核心區開設辦公室,以減省租金開支,新世界(0017)早於2017年豪擲約148億元連奪3幅長沙灣商貿地,銳意打破區內舊式工廈林立的局面。時隔7年,繼荔枝角道88...
【明報專訊】剛過去的周末,在多個新盤推售下,十大屋苑周末二手成交量按周下跌。中原地產統計,十大屋苑周末錄19宗成交,按周下跌32.1%,數字雖連跌兩周,但仍連續4周企穩雙位數交投量,其中荔枝角美孚新邨...
【明報專訊】政府上月「撤辣」後,再有新界細價樓於短短數個月被炒貴。市場消息指出,粉嶺名都2座一個最低層單位,實用376方呎,兩房間隔,最新以約383萬元售出,實呎10,186元,原業主去年11月333...