【明報專訊】豪宅蝕讓成交不斷,特別是近年發展商出售之新樓,蝕幅更誇張。西半山懿峯一個低層單位,上月以2480萬元易手,業主持貨4年,連使費蝕近400萬元或14.5%,為屋苑最大宗蝕讓成交;另薄扶林貝沙...
香港置業陳偉宗表示,該行促成淘大花園實用面積375平方呎單位成交,上車客斥381萬元承接單位自住。 單位為D座中層4室,實用面積375平方呎,建築面積482呎,兩房間隔,內籠企理,成交價381萬...
【明報專訊】已踏入入伙期的將軍澳峻瀅,租務交投持續暢旺。綜合市場消息指出,峻瀅收樓後首個周末,市場錄得11宗租賃成交,屬區內租務交投最活躍屋苑,當中以兩房單位最受市場歡迎,月租約1萬元水平。 美...
【明報專訊】部分內地客毋懼政府雙辣稅,市場錄願付辣稅入市個案,其中有內地客斥約630萬元,購入將軍澳天晉一個兩房單位,需額外支付共近22%、即約136.5萬元雙辣稅。另外,東涌海堤灣畔一間兩房戶以約4...
【明報專訊】藥房及食肆林立的旺角「金魚街」舖位,減叫價後獲投資者承接,代理稱,旺角通菜街150號地下,業主年初時叫價進取,意向價約1.1億元,惟近日減至約8800萬元易手,減幅約兩成,該舖面積約190...
利嘉閣陳維進指出,滙景花園5座高層H室錄成交。 單位實用及建築面積分別約614及783平方呎,原業主叫價625萬元,及後略減5萬元,至620萬元成交,實用及建築面積呎價分別10,098及7,91...
【明報專訊】近期二手頻錄蝕讓,新盤亦再錄撻訂個案。金朝陽(0878)旗下大坑新盤COHO,於本月四日起發售,開售以來僅錄4伙成交,昨日更錄得首宗撻訂,估計買家損失訂金約36萬元。 料損手約36萬...
美聯徐君寶表示,一手氣氛帶動下,部分買家入市步伐加快。該行促成翹翠峰優質兩房單位成交,一名用家無睇樓下,以410萬元承接。 單位為6座高層A室,實用面積580平方呎,建築面積758平方呎,兩房間...
【明報專訊】樓市瀰漫負面情緒,大型屋苑亦續錄蝕讓。將軍澳日出康城領凱有三房單位減價15萬元,以535萬元沽出,低市價3%,若以買入價522萬元計算,雖然賣方帳面賺13萬元,但扣除釐印費及佣金等開支,估...
中原陳輝麟表示,盈翠半島放盤叫價回落,加上業主願擴大議價空間,刺激屋苑成交增加,本月至今半個月已錄得5宗買賣,追平上月全月成交量。 最新成交為3A座高層E室,實用面積676平方呎,建築面積849...
利嘉閣楊震霆指,翠擁華庭6座中高層D室易手。 單位實用及建築面積分別701及905平方呎,3房套房,成交價553萬元,實用面積呎價7,889元,建築面積呎價約6,110元。 賣方早在199...
香港置業李文彪表示,沙田第一城不少業主願意按市況擴大議價空間,令二手市況持續向好。 該行促成內園景戶成交,單位為48座低層G室,實用面積304平方呎,建築面積410平方呎,附企理裝修,獲買家無樓...
市場憧憬政府會撤銷部分辣招,上車客群起搶盤,連「無樓睇」都照買,谷起二手交投。沙田第一城過去3日錄約10宗買賣,半數屬「無樓睇」,成交價仍企穩300萬元以上;鰂魚涌太古城則2日錄約4宗買賣,全屬減價成...
撰文:唐榮 欄名:專家樓論 有關住宅落成量連續寫了多篇,從不同渠道找來自1979年起的私人住宅落成量,閱後將可以發現,香港剛過去的5年,原來是歷史上落成量的「黑暗期」,那是平均每年不足1萬伙的...
二手樓價回落,「on.cc東網」民調顯示,過去一周約290名受訪者中,在樓市現市況下,有21.4%人會考慮入市,按周多2.5個百分點,而不會考慮入市的受訪者,比例跌0.9個百分點至70.3%,餘下約8...
豪宅市況回升,南區陽明山莊6座中層戶以5,280萬元易手,買家為黃僑福,與該屋苑發展商僑福黃氏家族一名成員同名。另外,中半山近日連錄成交,其中騰皇居中層戶亦獲買家以約4,000萬元購入。 土地註...
新盤推售氣氛熱鬧,新地今起開售的粉嶺瓏山1號,昨截止認購共錄773張入票,即超額認購逾19倍;而同系紅磡昇御門昨加推34伙於本周六發售,當中包括項目最後12伙面積一千方呎以下細戶,但該類單位買家最多只...
6歲女童患上罕見肝癌,化療無效,在等死之際,瑪麗醫院引入新手術,並全球首創以超聲刀改良,成功為女童切除腫瘤,令她康復出院,是該手術全球年齡最小的案例。 港大肝膽胰及肝移植外科臨床助理教授陳智仁表...
「雙稅」無礙內地買家入市意欲,部分趁近日交投反彈,伺機入市。有內地買家以630萬元購入將軍澳天晉高層兩房戶,買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD)合共多達136.5萬元;另東涌海堤灣畔亦有內地人士...
首批白居二資格年中屆滿,部分開始趕上尾班車,富山地產何美英稱,竹園北邨8座低層11室,實用面積約443方呎,雖然已減價9萬元,獲首批白居二買家以約176萬元購入,但仍較市價高約5%,實用呎價約3,97...