2014-04-15
明報
【明報專訊】部分內地客毋懼政府雙辣稅，市場錄願付辣稅入市個案，其中有內地客斥約630萬元，購入將軍澳天晉一個兩房單位，需額外支付共近22%、即約136.5萬元雙辣稅。另外，東涌海堤灣畔一間兩房戶以約444萬元由內地客購入，涉及雙辣稅約21%，即額外支付稅款逾93萬元。
美聯助理聯席董事馬立成表示，天晉3座高層E室，兩房望市景，實用約538方呎（建築約697方呎），原業主於2011年12月以468萬元購入，今年初最初叫價約670萬元，經多番還價後，減約6%至630萬元成交，買家為一名內地客，實呎約11,710元（建呎約9039元）。據悉，該名內地客須支付15%買家印花稅（BSD）、及約6.66%的雙倍印花稅，涉約136.5萬元。
內地客購海堤 付93萬辣稅
此外，東涌海堤灣畔兩房戶亦錄內地客入市，美聯高級營業經理李錦榮表示，海堤灣畔3座中層C室，實用約508方呎（建築約698方呎），兩房間隔、望園景，內地客為方便來港公幹，斥資約444萬元承接，計劃作自住之用。單位成交實呎約8740元（建呎約6361元），另需付6%的雙倍印花稅，及15%BSD，共涉約93.24萬元。
原業主2007年11月以約195萬元購入，轉手帳面獲利賺約249萬元或1.28倍。