2014-04-15
明報
【明報專訊】近期二手頻錄蝕讓,新盤亦再錄撻訂個案。金朝陽(0878)旗下大坑新盤COHO,於本月四日起發售,開售以來僅錄4伙成交,昨日更錄得首宗撻訂,估計買家損失訂金約36萬元。
料損手約36萬訂金
後市走勢未明,多個新盤如長實(0001)深水埗丰滙、新地(0016)錦田爾巒等均有買家撻訂離場。根據一手資訊網顯示,本月初開售以來僅沽4伙的大坑COHO,昨日亦現撻訂個案,涉及低層B室,實用317方呎,本月初以718.3萬元成交,按照價單,買家須付5%訂金,估計買家損失訂金約36萬元。
瓏山收773票 超額16倍
各大發展商加快推盤步伐,揚言月月有樓賣的新地,旗下粉嶺新盤瓏山1號將於明日早上發售首批單位,市場反應熱烈,截止昨日,市場累收約773個認購登記,以首批44伙計,超額16倍。
同系紅磡昇御門昨日亦更新價單,最高優惠折扣維持25%,發展商同時上載銷售安排,將於本周六上午十時開售,涉及34伙,由明日起接受買家登記。
蔚林加推60伙 周五賣
此外,新世界(0017)洪水橋蔚林於周六發售首批30伙後,昨日上載最新銷售安排,推出餘下60個單位,將於本周五(18日)展開第二輪銷售,並於周四(17日)晚上8時截止接受登記。消息指出,市場暫收逾30個認購登記。另恒地(0012)西半山天匯亦推出新一輪銷售,將於本周五推售2伙。
一手昨沽3伙
另外,綜合市場消息及一手資訊網顯示,一手市場昨日沽出3伙,其中太古地產(1972)的鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES沽出兩伙,同涉及中層E室,實用面積分別為1781方呎及1766方呎,成交價各為4560.8萬及4624.1萬元,實呎分別約2.56萬元及2.6萬元。