2014-04-15
太陽報
豪宅市況回升，南區陽明山莊6座中層戶以5,280萬元易手，買家為黃僑福，與該屋苑發展商僑福黃氏家族一名成員同名。另外，中半山近日連錄成交，其中騰皇居中層戶亦獲買家以約4,000萬元購入。
土地註冊處資料，上述陽明山莊6座中層43室，新買家為黃僑福（WONG ALEXANDER），原業主於九六年以2,970萬元購入上址，期內升值2,310萬元。上址建築/實用面積2,722/2,167方呎，建築/實用呎價約1.94萬/2.44萬元。
市場指出，騰皇居中層B室，獲買家以約4,000萬元購入，實用呎價約3.24萬元；另蔚皇居高層A室，以約2,060萬元轉售，實用呎價約2.61萬元。
懿峯料蝕近四百萬
已久未聞成交的跑馬地禮頓山，剛亦破悶局。利嘉閣李德臻稱，該屋苑9座高層B室不連車位售2,680萬元。據了解，上址實用呎價約2.9萬元。
另外，西半山懿峯再錄蝕讓成交，據土地註冊處資料，該屋苑低層B室以2,480萬元售出，較○九年購入價低逾260萬元或9.5%。料連同釐印及開支等，有機會蝕約390萬元，上址實用呎價約1.77萬元。
中原林少禮稱，港島南貝沙灣6期1座一個B室以約860萬元易手，實用呎價約1.87萬元。據了解，原業主持有上址數年，現屬明賺實蝕。