2014-04-15
太陽報
「雙稅」無礙內地買家入市意欲，部分趁近日交投反彈，伺機入市。有內地買家以630萬元購入將軍澳天晉高層兩房戶，買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）合共多達136.5萬元；另東涌海堤灣畔亦有內地人士以444萬元購入該盤中層戶，額外繳付「雙稅」共約93.24萬元。
美聯馬立成表示，上述天晉3座高層E室，建築/實用面積697/538方呎，原叫價660萬元，經數次還價後以630萬元獲內地買家承接，建築/實用呎價9,039/11,710元，低市價3%。
他續稱，新買家須繳付94.5萬元BSD及42萬元DSD，稅款合共多達136.5萬元。利嘉閣鄭健沐稱，同區領凱9座左翼中層A室以535萬元成交，原業主持貨兩年多帳面僅賺約13萬元或約2%，料蝕使費離場。
海堤444萬獲承接
美聯李錦榮稱，內地買家為方便來港工作，以444萬元購入海堤灣畔3座中層C室，以建築/實用面積698/508方呎計，建築/實用呎價6,361/8,740元，另須繳付BSD及DSD共約93.24萬元。
近日市場已連錄多宗內地客豪付「雙稅」入市個案，成交更遍及各區，如日前以345萬元易手的天水圍栢慧豪園5座高層G室，買家亦為內地人士，須付BSD及DSD共逾67萬元。