欄名:市況直擊 受到區內新盤迎海星灣開售影響,馬鞍山1月份二手市場顯著受壓,即使指標屋苑新港城亦僅錄得單位數成交,馬鞍山中心則未錄轉售個案。 馬鞍山中心約20放盤 約20年的馬鞍山中...
天宇海1月錄3宗買賣,平均實用面積呎價9,597元。 利嘉閣楊震霆表示,該行錄得天宇海3B座低層D室成交,實用面積723平方呎,建築面積952平方呎,3房套房連多用途房,連租約出售,單位於去年底...
低密度屋苑蔚翠花園1月共錄3宗買賣成交,最新易手的3房套房,原業主減價59萬元,連車位獲區內換樓客承接。 中原楊維龍表示,分行錄得5座中層G室成交,實用面積716平方呎,建築面積826平方呎,3...
屯門市廣場一個高層單位,以8,300元租出。 祥益地產張淑燕表示,上述租賃成交為2座高層A室,實用面積318平方呎,建築面積422平方呎,兩房一廳,獲一名區內客垂青,該名租客鍾情該單位客廳窗戶坐...
美聯鄧涇渭表示,該行促成YOHO MIDTOWN 兩房單位成交,買家看好屋苑潛力,斥460.8萬元入市。 剛成交的單位為YOHO MIDTOWN 3座中層B室,實用面積475平方呎,建築面積62...
美聯何海光表示,該行促成海逸豪園的租賃成交個案,業主減租1,000元吸引同區客承租單位。 單位為海逸豪園5座中層B室,兩房間隔,向正東,望園及部分海景,實用面積543平方呎,建築面積約681平方...
香港置業陳偉宗表示,部分一手向隅客回流區內二手市場,部分買家見單位價錢合理迅即入市,得寶花園一個實用面積282平方呎單位,獲區內上車客以290萬元承接。 剛獲承接單位,為得寶花園E座中層3室,實...
利嘉閣鄭運就指出,該行剛促成帝峯•皇殿買賣成交。 涉及的單位為7座中高層F室,兩房間隔,單位實用及建築面積分別為530及698平方呎,成交價975萬元,折合實用及建築面積呎價18,396及13,...
中原歐陽振邦表示,泓景臺上月全月錄得8宗二手買賣交投。踏入2月份,預計假期過後,業主若繼續擴大議幅,小陽春有機會重現。 該行促成泓景臺交投,單位為1座高層H室,實用面積507平方呎,建築面積69...
雖然二手樓市交投偏靜,但個別優質單位不乏承接力,居屋漁安苑一個望海單位,獲同區分支客於自由市場價449.9萬元連租約承接。 美聯蘇玉燕表示,該行促成漁安苑D座高層2室成交,實用面積469平方呎,...
租務市場氣氛平穩,賽西湖大廈一個中層海景戶以4.7萬元獲承租。 香港置業林文奇表示,賽西湖大廈7座中層C室,實用面積1,090平方呎,建築面積1,260平方呎,屬套3房間隔,望海景,內附靚裝修,...
海怡半島全海景靚裝戶,以市價2.8萬元租出。 中原盧鏡豪表示,新近錄得減價租賃成交,15座高層H室,實用面積863平方呎,建築面積1,065平方呎,向西南,有靚裝修,望全海景。據悉,新租客鍾情上...
光明臺一個中低層的套3房戶,以1,150萬元沽出。 利嘉閣林景貴透露,光明臺2座中低層B室,實用面積799平方呎,建築面積989平方呎,屬套3房間隔,原業主最初叫價1,200萬元,最終減價至1,...
撰文:柯興捷 富山地產行政總裁 欄名:專家論市 馬年依始,首先祝各位朋友一馬當先,萬事如意。 我從事地產代理行業,不覺已經20年,每逢到農曆新年前後,心情都會感到特別緊張,因為過年社交應...
雙倍印花稅下商廈交投受阻,2013年港島區指標商廈,買賣登記僅錄18.37億元,創近10年新低。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2013年港島區指標商廈買賣登記錄得18.37億元,創20...
在最新施政報告中提到3幅中上環商廈新用地,將增近300萬平方呎樓面,美聯工商舖認為,可對港島商業區有刺激作用;該行本年看好黃竹坑商業區。 中上環核心商業區甲廈供應長期不足,最新一份施政報告重提推...
北角區多項大型商住項目正發展中,預期北角及炮台山的面貌,於未來數年後會有大的轉變。至於區內最新住宅項目維峯及DIVA,亦正進行銷售。 油街前北角邨項目 現已動工 區內正有兩個大型項目正在發...
全幢商廈盤源少有,具有投資價值及改造空間,目前北角栢宜大廈全幢,正以4.5億元於市場上放售,物業已獲批則轉作酒店,屬市場罕有放盤。 4萬呎樓面 呎價約1.1萬 訪港旅客對酒店需求高,不少投...
北角栢宜大廈位於電氣道優質地段,區內將有大型住宅及酒店項目落成,各項優勢配合下,物業身價有提升空間。 北角區炮台山電氣道一帶臨海地段,多幢商廈聚集,如友邦廣場及康宏匯等,為區內增添商業氣氛,加上...
自由行旅客消費力持續強勢,來港人次未見減少,不過在地區取向方面,則有所改變。 以往,旅客們多集中於核心商業區,但近年不少消費者轉戰到新界區購物,為該區注入大量商業動力。珠寶商看準此龐大商機,積極...