發展局局長黃偉綸發表網誌表示,啟德區為未來重點發展區,為應付交通需要,除興建中的沙中線外,局方將興建4條地區幹路,當中啟新道日前已正式啟用。 黃偉綸指出,啟德發展區面積超過320公頃,為配合九龍...
政府堵塞一約多伙漏洞以來,以內部轉讓模式自製「首置」身份省稅的個案持續活躍,7月份共有346宗,佔二手成交量的14.2%,仍處於高水平。 佔二手成交14.2% 兩年次高 Q房網香港數據研究...
牛頭角淘大花園租務市場持續活躍,8月至今暫錄約25宗成交,呎租企穩38元。 高層375呎 1.43萬承租 美聯物業九龍灣淘大花園分行營業經理劉偉健表示,上述成交為淘大花園G座高層7室,實用...
一名同區換樓客於粉嶺區已搵樓多時,不過一直未遇心儀單位,直至參觀蔚翠花園望開揚景套3房,即睇即還價以688萬元承接。 同區換樓客 鍾情內籠光猛 居於粉嶺區兩房的換樓客,於同區已搵樓2至3個...
核心區地舖租金下跌,令餐飲業有力重返核心區地舖,近日連鎖冬甩店以每月27萬元,租用旺角彌敦道地舖,較前租客鐘錶店租金少3成,另太興茶餐廳亦以每月23萬元租銅鑼灣勿地臣街舖,租跌約4成。 太興23...
多個新盤同時推售搶客,二手屋苑交投急跌,但多個屋苑造價持續上升,二手樓價乾升現象更加明顯。 如馬鞍山翠擁華庭一個複式單位,業主賠訂後以1,448.8萬元易手,兩周賣貴128.8萬元。 10...
過去周六、日一手新盤交投持續暢旺,兩天共錄121宗成交,雖然較前周的350宗下跌逾6成,但個別新盤銷情尚算理想,例如旺角逸新推售40伙,成功售出37伙,出售率逾92%。 藍塘傲特色戶 呎售314...
荃灣西兩盤對壘,全•城滙除以低開搶客,發展商提供的8成一按低息計劃,審批條件寬鬆,入息條件一般的準買家亦有望借足,促使收票反應理想,有望引發市場新一輪購買力。 全•城滙4日已累收約1.4萬票,超...
荃灣新盤戰熾熱,全•城滙兩度加推330伙應市,個別較首批加價近1成,周五(25日)首輪發售521伙﹔同區海之戀•愛炫美計劃本周加推,擬提價5%。 全•城滙兩日連環加推兩批單位,首推1房,新推的第...
工廈投資今年十分活躍,尤其是政府推動的「起動東九龍」,有代理稱每月有約百宗成交,佔全港約33%,而工廈劏房的回報率可達4至5厘,較投資住宅物業2至3厘為高。 最近觀塘區出現1劏過百小單位出售的個...
市區住宅租盤月租動輒上萬元,但在觀塘工廈可過夜的24小時工作室,新裝修、具獨立廁所及分體式冷氣機的單位,「起錶價」2,600元。 地產代理直言明知單位分間沒有向屋宇署申請,疑違反地產代理監管局指...
美適工廈火警奪3命,揭肇事單位違契違例劏房。本報記者到起動九龍東核心觀塘區的6幢工廈放蛇調查,發現同類違規工廈劏房比比皆是,均以24小時工作室為名供市民租住,港府執法效力成疑。 有單位09年已被...
【本報訊】全幢工業大廈受追捧,葵涌葵灣工業大廈早前以4.2億元易手,買家為岑錦華,曾多次購入逾億元的工商舖物業投資者。 位於葵涌永建路2號的葵灣工業大廈,樓高22層,樓總面面積近17萬平方呎,地...
【本報訊】市區細單位有價有市,堅尼地城山道恒隆銀行西區分行大廈中層C室,剛以470萬元易手,原業主2003年以48萬元購入,持貨14年升值近9倍。 該單位實用面積252平方呎,屬於1房間隔,以成...
【本報訊】理想集團就屯門南豐工業城項目進行拆售,首批推15個舖位,最細建築面積154平方呎,入場價369.6萬元,建築呎價達2.4萬元,料為區內新高。 首推15舖 最細154呎 項目位於屯...
【本報訊】豪宅續錄得成交,鴨脷洲南灣中層單位以5,200萬元售出,呎價2.7萬元。 土地註冊處資料顯示,南灣1座中層A室,登記以5,200萬元易手,單位實用面積1,942平方呎,成交呎價26,7...
【本報訊】舊樓收購活躍,西營盤干諾道西92至93號廣德大廈舊樓,錄得17宗收購,涉及約3.1億元,由於鄰近大鴻輝正收購項目,不排除為該財團擴大收購範圍。 涉15住宅單位 2戶地舖 根據EP...
屹立逾80年的嘉頓深水埗總部為區內地標,嘉頓公司向城規會申請重建成新式商廈,倘成功獲批估值達9億元,惟諮詢期內共收372份反對意見,主要來自區內居民及環保團體。 嘉頓麵包於1926年創立,其青山...
荃灣新盤戰持續,全•城滙計劃今、明兩天加推,今日加推不少於191伙,最快下周五首輪可望推出最多521伙;另海之戀•愛炫美今明兩天賣160伙,計劃下周起加價。 全•城滙首批超額25倍 全•城...
本月銀主盤數目已累積至23宗,新近藍田興田邨一個8按單位亦淪為銀主貨放售,綠表叫價295萬元。 8按盤 每呎叫價6720 銀主盤有增多的趨勢,新近興田邨恩田樓中層4室,實用面積439平方呎...