2020-07-02
經濟日報
荃灣愉景新城屬當區地標屋苑之一，規模大、備大型商場，設有蓋天橋連接港鐵荃灣站，交通、起居、消閒極為方便。尤其對換樓客而言，其3房套的供應亦算充裕，而最受用家歡迎的內園3房，連新裝修，叫價最筍為938萬元。
分作3期發展的愉景新城，由12座物業組成，以提供2房及3房套房戶型為主，由於鄰近港鐵站，加上基座設有大型購物商場，所以其叫座力一向為鄰近屋苑之首。
單邊望內園 全屋翻新
而推介的3房套房，屬目前放盤中鮮有裝修的單位，為愉景新城1座中層D室，實用面積590平方呎，屬於1期的3房套房戶，大單邊，向東北，俯瞰屋苑的內園景致，叫價938萬元，實用呎價15,898元。內籠裝修不止是油牆身、地板重新打蠟等基本工程，而是天花、浴廚也大翻新。其中，睡房設有不少訂製而實用的傢俬，廚房亦改為半開放式間隔，而旁邊與大門玄關位可騰出更多收納空間。
美聯高級分區營業經理鍾家豪指，愉景新城8成放盤的3房單位，都屬原裝裝修，如上述備有新裝修者為數甚少。再者，可享開揚內園景的3房，大多自用不放盤，而現時樓齡較新的3期，其3房但「面壁」的單位開價也達880萬元。相比之下，上址屬大單邊內園景、全屋新裝修，叫價可謂同類中筍價。至於同類單位成交，可參考上月促成的7座高層D室，實用面積610平方呎，望遠山，以928萬元沽出，實用呎價15,213元。
作者：陳嘉敏