多個大型新盤趕銀行加息前推售，本月共有9個全新盤部署登場。其中，希慎興業(00014)及香港興業(00480)合作發展的大埔豪宅項目林海山城，部署短期進行招標。 發展商表示，林海山城自開放予公眾...
近年新盤市場「呼吸Plan」（即發展商提供按揭，借款人貸款時或毋須進行壓力測試，並提供特別的供款安排）大行其道，亦有不少選用建期付款，希望借到按揭保險以高成數按揭入市，但在加息周期逼近，新盤買家宜預留...
新盤市場暫未受加息因素衝擊，剛過去的周六、日一手市場錄近680宗成交，屬於近3年最旺周末。兩大發展商即時趁勢加價加推單位應市，其中屯門NOVO LAND個別單位加價3.5%。 新地(00016)...
【明報專訊】新冠疫情再升溫、美國加息，加上中港全面通關日期仍未明朗等一系列負面因素影響，鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨近月交投減慢，自6月起每月成交量回落至個位數。綜合市場資訊，南豐新邨8月首3日僅錄約1宗成...
【明報專訊】近期開售的全新樓盤，不乏小型發展商伺機分一杯羹。從事工程業務的喜雋發展，旗下樓花期長近1年的深水埗喜．揚，總共提供83伙，逾五成屬開放式設計，適合上車一族及投資者收租，最細一款單位，屬實用...
【明報專訊】市區豪宅向來有價有市，有財團早前就港島東半山司徒拔道24號豐景台、司徒拔道15號、及東山臺7號原嶺南小學及嶺南幼稚園舊址，申請重建44伙豪宅，涉約9.4萬方呎樓面，但城規會收到6份意見書、...
【明報專訊】近日樓市氣氛受新冠疫情再起、美國加息等負面因素影響，但發展商仍積極推盤。其中地監局前主席陳韻雲私人持有公司The V Group，部署短期內推出兩個港島全新樓盤，重點項目為山頂道20號洋房...
【明報專訊】新盤搶客下，二手市况受影響，中原地產數據顯示，過去兩日十大屋苑錄約10宗成交，按周增約43%，惟以低價成交為主。當中沙田第一城過去兩日錄約3宗成交，包括兩宗「4字頭」成交及1宗蝕讓個案。 ...
【明報專訊】樓市雖受美國加息、疫情升溫，以及近日台海局勢緊張的陰霾影響，但8月新盤市况開局不俗。兩大龍頭發展商旗下新界大盤，包括恒地(0012)粉嶺北ONE INNOVALE-Archway、新地(0...
【明報專訊】香港政府致力推動新界北的發展，《2021年施政報告》公布開拓新界北的計劃，使新界北躍升成「北部都會區」，勢必成為香港未來的核心發展地域。新政府上場，正加快推動北部都會區土地、房屋、交通、基...
【明報專訊】環球投資氣氛欠佳及本港疫情未退，最近二手市場陷入短暫整固期，買賣雙方均傾向觀望後市。同時，近月陸續有矚目新盤應市，搶去不少客源，令二手交投拉鋸。據美聯物業分行統計，7月25日至31日的一周...
【明報專訊】對於近期香港的經濟及樓市，部分人總會看得十分負面，認為不利消息多不勝數；其實，黎明前並非只有黑暗，壞消息中往往亦見到出路。移民潮是近兩年大家都談論的話題。粗略估計，移居他方的港人或離港的外...
【明報專訊】在疫情期間，世界各大城市樓價持續穩步上揚，有些甚至升勢凌厲。今年以來，本港樓市儘管未能追貼全球樓市升勢，下跌約3%，被大市拋離，但相比下跌6%及約13%的香港股市及強積金，已然是顯著跑贏，...
【明報專訊】有朋友賣了樓之後表示成身鬆晒，對於仍然揸住層樓又欠落銀行成身債的人深表同情。我話子非魚，焉知魚之樂，那些有層樓又會話沒有樓的人非常不安全，雖然話可以租樓住，但主動權始終不是在自己手中，業主...
【明報專訊】香港銀行的HIBOR不斷上升，供樓負擔也不斷加重，這不但影響樓價，也影響到地產股，不過，一些實力雄厚的地產商會選擇增加收租物業的比例，以減輕住宅物業銷售的波動。香港如此，內地也如此，其中最...
【明報專訊】不少香港人仍認為在香港持有物業可長升長有，乃是致富王道，永遠處於地產的黃金時代。不過事實是反映二手樓價的中原城巿領先指數（CCL）近年只有波幅沒升幅，該指數最新報177.43，跌穿了180...
【明報專訊】瑞典時裝品牌H&M租用恒隆地產(0101)旗下銅鑼灣恒隆中心四層樓面多年，作為其亞洲區最大旗艦店，惟市場不時傳出尋求「頂租」。恒隆地產副董事（香港業務總監）劉靜雅透露，雙方租約尚有數年未完...
【明報專訊】在去年2月港股撲頂時，黃國英於《Money Monday》第278期封面故事表示：「我覺得在目前股市如此好的時候，你反而要記住自己炒股票的目的，例如你想有300萬元買樓或結婚的話，可以每贏...
【明報專訊】除按揭外，中小企貸款是銀行較多應用最優惠利率（P）作為利率基準的貸款。中小型企業聯合會會長郭志華表示，過去數年受社會事件、新冠肺炎疫情影響，中小企經營艱難，大部分都有需要向銀行借取政府擔保...
【明報專訊】1個月港元拆息上月底企穩1.2厘以上，H按實際利率因而升至封頂水平2.5厘，對本港銀行上調最優惠利率（P）構成壓力，市場普遍預期P年底前將會出現近4年以來首次上調。目前實際按息較年初已累升...
