2022-08-08
經濟日報
新盤市場暫未受加息因素衝擊，剛過去的周六、日一手市場錄近680宗成交，屬於近3年最旺周末。兩大發展商即時趁勢加價加推單位應市，其中屯門NOVO LAND個別單位加價3.5%。
新地(00016)屯門NOVO LAND第1A期次輪銷售報捷，即日沽清336伙，新地副董事總經理雷霆表示，有見向隅客眾多，故即加推87伙應市，同步公布於本周三（10日）下午3時起進行第3輪推售共140伙，包括價單139伙以及招標1伙，該屬頂層特色戶，並將於周四公布項目未來部署。
NOVO LAND第3輪售140伙
新地代理總經理陳漢麟表示，新價單涉87伙，涵蓋開放式至3房，實用面積由214至701平方呎，定價399.5萬至1,144.4萬元，呎價15,767至18,713元，折實售價339.57萬至972.74萬元，折實呎價13,402至15,906元，市值近6億元。
陳漢麟續指，新銷售安排包含52伙價單第1、2、3號單位，均溫和加價3.5%，售價仍然吸引。價單資料顯示，NOVO LAND第2座16樓M室，實用面積475平方呎，原本定價為715.3萬元（7月19日），昨日加價至740.4萬元，增幅為3.5%。
陳漢麟表示，上周六進行的次輪銷售有11組買家購入兩間或以上的單位，最大額成交的客人連掃3伙。其次，NOVO LAND第1座35樓A1室天池特色戶，實用面積1,290平方呎，連1,060平方呎平台及897平方呎天台，以招標形式售出，成交價3,600.8萬元，呎價27,913元，創項目呎價及售價新高。
ONE INNOVALE加推181戶
此外，粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，恒地物業代理營業（一）部總經理林達民表示，首輪317伙全數火速沽清，隨即收到大量代理及向隅客查詢，故即提價1.5%加推181伙，再定於本周三（10日）次輪推售185伙，當中推3伙連花園特色戶招標。
新價單涉181伙，戶型涵蓋開放式至3房，實用面積205至609平方呎，定價333.4萬至932.3萬元，呎價13,722至20,634元，折實售價310.06萬至867.03萬元，折實呎價12,761至19,189元。
本周末一手市場錄近680宗成交，較上周末的350宗大幅增逾9成，為自2019年6月29日（周六）3天長假期的740宗後，近3年最旺周末。
作者：麥舜然