【本報訊】市建局觀塘市中心裕民坊重建項目去年流標後,該局以地方營造手作臨時用途,近日舉辦「龍騰觀塘新春夜市」,期望項目相關規劃程序能順利完成,並於2024/25年度重新招標。 鄰近觀塘港鐵站的觀...
【本報訊】政府修訂舊樓強拍條例,包括降低強拍申請的門檻,草案委員會將於今日(5日)舉行首次會議。另外,舊樓收購重建持續,佳寧娜(00126)收購的深水埗青山道舊樓完成收購後,在去年11月獲批拆樓紙重建...
【本報訊】春節前本周將有兩場拍賣會舉行,合共推出57個放盤,其中逾6成屬於銀主盤,包括南昌站滙璽銀主盤拍賣開價580萬元,較銀行估值低2成;而牛池灣新麗花園事故單位開價僅230萬元。 滙璽低層3...
【本報訊】年假氣氛籠罩下二手交投放緩,有業主不惜蝕讓離場。東涌海堤灣畔海景套3房871萬元易手,持貨4年轉手帳面虧蝕54萬元,期內單位貶值6%。 東涌區1月份錄近40宗成交,按月回升逾5成。新近...
農曆新年前的周六、日,二手睇樓量及交投持續淡靜,10大屋苑暫錄4宗成交,鰂魚涌康怡花園海景3房,獲換樓客擲千萬元承接,而二線屋苑呎價進一步觸底,深井碧堤半島海景樓王重返2015年水平,屯門卓爾居上車盤...
樓市元氣未恢復,發展商審慎部署新盤,一方面靜觀本月底公布的財政預算案會否進一步「減辣」、「撤辣」,亦憧憬春節後出現小陽春,捕捉良機在龍年搶閘登場。 臨近歲晚,近期一、二手市場相對淡靜。以新盤市場...
息口走勢漸趨明朗化,發展商積極部署推盤。2月份預計有5個全新項目接力推售,可提供共1,276伙,當中3個市區舊契上車盤,更爆發搶客戰,集中提供1及2房。分析指,樓市不明朗因素仍需時消退,料發展商開價維...
內地積極推進房地產項目「白名單」,多個城市陸續公布首批「白名單」,不少內房企表示,旗下多個項目入圍各地融資「白名單」,部分相關項目貸款亦已落地。據悉,碧桂園(2007)獲批超過30個項目,遠洋集團(3...
港澳居民到大灣區買樓匯款便利措施將於本月26日實施,屆時港人將不用再偷偷摸摸透過「螞蟻搬家」或「地下錢莊」等方式運錢,而可堂堂正正又方便地匯款到大灣區置業。至於港人售出內地樓套現所得資金如何打出香港,...
過往市場暢旺時,舊樓放盤少,尤其核心區更珍罕,現時在淡市下,舊樓突然一窩蜂供應,價格更動輒較旺市跌30%,灣仔堅拿道西冠景樓一個銀主盤,開價288萬,較估價低36%。 黃開基拍賣行發言人表示,灣仔冠...
美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出,荃灣荃景花園最新於1月暫未錄得成交,而去年12月全月則錄得約4宗成交,平均呎價約10781元。其中一宗成交為3座中層B室,實用面積511方呎,最新以538萬易手,實...
利嘉閣地產客戶董事袁淑晶指出,鰂魚涌康怡花園最新於1月錄得約4宗成交,平均呎價約13000元,而去年12月全月則錄得約6宗成交,平均呎價約14000元。其中一宗成交為C座高層06室,實用面積509方呎...
新盤貨尾盤減價搶去市場焦點,加上臨近農曆新年,買賣雙方開始受節日氣氛影響,二手睇樓人流減。市場成交仍以減價盤主導,如荔枝角美孚新邨有1房單位,去年8月開價680萬放盤,期間多次因應市況而調低叫價,最終...
樓市走勢疲弱,今年發展又將如何,筆者試試作分析,目前利淡的因素主要有三 : 首先,負資產數字已逾2.5萬宗,估計今年有機會達至4至5萬宗,衝擊金融體系的穩定性,令銀行對地產業務進一步收緊。其次,地產商...
美國在2022年至2023年間加息周期共加息11次累達5.25厘,聯邦基金利率於去年7月底已處於5.25%至5.5%區間,橫行至今,美息仍處於逾5%水平,從最近美國議息聲明基本上可確定美息已見頂並將於...
近日發展局局長甯漢豪就推售土地政策對傳媒的回應,筆者十分認同她的說法,尤其是她闡述政府總不能一成不變,要留意市場情況,作出合適安排,贏得業界不少掌聲!打一個比喻:今天食客食欲不振,要一個廚師完全停下手...
淡市下,甲廈仍然受捧,尖沙咀力寶太陽廣場一個單位,以1733萬易手,物業於12年間貶值逾17%。 尖沙咀廣東道28號力寶太陽廣場11樓6室,建築面積1444方呎,叫價1949萬,最終多次減價,成...
自從2017年11月中環中心75%業權天價易手後,近年來,接手買家紛拆售車位,令區內車位交投活躍。 美聯商業高級區域營業及策略董事麥世強表示,中環中心車位未散賣前,區內散賣車位罕有,以美國銀行中...
過往中環區車位「一位難求」,隨着2017年中環中心拆售,近年該廈車位陸續在市場「散賣」,形成區內的車位放盤數目增加,交投亦突然活躍,隨着車位價格由高位跌逾30%,用家亦紛紛承接。 以往,中環車位...
農曆新年將近,樓市整體情況未有大改善,屋苑頻現低市價成交。美聯分行高級營業經理羅立恒表示,屯門卓爾居1座中層H室,面積512方呎,屬2房間隔,經議價後累減20萬,以505萬易手,呎價9863元,低市價...