2026-05-05
星島日報
有大行調高今年本港樓價預測，大摩預測今年樓價升幅由10%，上調至12%，因為年初至今住宅樓價已累升7.7%，明年有望續升5%。花旗則維持今年本港樓價上漲8%的預測，而2026至2027年累計上升15%。消息刺激本地地產股發威，恒地(012)飆升4.9%，為表現第三好的藍籌股，而新世界(017)亦升2.2%。
地產股發威 恒地飆近5%
摩根士丹利發表報告指出，鑑於強勁銷售動能、庫存水平下降，以及土地供應減少等因素，本地住宅市場進入新一輪上升周期，同時獲得來自中東和內地的資金和人才流入的支持。該行又將今年中環寫字樓租金預測升幅由3%，上調至5%；而年初至今中環寫字樓租金已升3.8%，空置率回落1.9個百分點，至9.6%。
大摩將恒基地產(012)及領展(823)上調至「增持」評級，目標價分別調高至37元和44元；另外給予長實(1113)、太古地產(1972)和新地(016)「增持」評級，目標價分別為57元、152元和29元。