2026-05-05
星島日報
住宅租賃市場保持活躍，港置高級聯席董事譚浩智表示，黃竹坑揚海1A座低層D室，面積約751方呎，屬3房1套間隔，單位以每月4.08萬放租，短短3日獲外區專業人士「零議價」承租，呎租約54元。資料顯示，業主於2021年10月斥資2476.1萬購入上述單位，租金回報率約2厘。
帝后華庭2房月租2.35萬
美聯助理聯席董事蕭振邦表示，同屋苑1A座低層C室，面積約524方呎，屬2房間隔，最新獲中環上班族以每月3萬承租，呎租57元，屬市價水平。據了解，業主於2024年以約1404.53萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約2.6厘。
利嘉閣營業董事鍾肇基稱，上環帝后華庭1座中層J室，面積約395方呎，採2房間隔，議價後獲內地企業以2.35萬承租作員工宿舍之用，呎租59元。據悉，業主於2002年以約166.9萬購入單位，按上述租金計算，租金回報率約16.7厘。
逸濤灣每呎49元承租
美聯高級區域經理佘錦驊表示，西灣河逸濤灣1座極低層B室，面積約549方呎，屬2房戶型，最新以每月2.7萬租出，呎租49元。據悉，業主於2009年5月以約448萬買入單位，租金回報率約7.2厘。
中原高級資深分區營業經理李偉寧表示，小西灣藍灣半島3座中高層F室，面積455方呎，2房間隔，最新獲同區租客以2.2萬承租，呎租48元，屬市價水平。據了解，業主於2022年以790萬購入單位，現租金回報率3.3厘。