2026-05-05
星島日報
中東局勢暫未對本港樓市構成影響，反而在新盤成交保持暢旺帶動下，今年4月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄逾8680宗，按月增加逾12%。
創4個月高位
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，雖然中東局勢未明朗，但農曆年後樓市踏入傳統旺市，用家及投資者購買力湧現，加上本港銀行相繼推出按揭優惠計劃，帶動上月整體樓宇買賣合約登記錄約8688宗，較3月的7737宗，按月增加12.3%，創去年12月之後4個月高位。
其中，一手私人住宅錄2577宗，較3月的1414宗，按月急升82.2%，創2024年4月3624宗之後24個月新高，並且為連續14個月逾1000宗。
二手私人住宅方面，4月錄4510宗買賣登記，較3月的4623宗，輕微下跌2.4%，主要原因是4月工作日數減少所致，但仍為連續兩個月高企逾4000宗火平，當中天水圍嘉湖山莊錄51宗、鰂魚涌太古城錄32宗、沙田第一城錄27宗及荔枝角美孚新邨錄26宗。
一手錄2577宗急升逾82%
美聯分析師岑頌謙表示，上月整體物業註冊量錄8680宗，按月增約12.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交至土地註冊處登記需時，4月註冊量主要反映3月市況，反映2月底中東地緣政治局勢升溫後，本港樓市交投表現依然向好，註冊量不僅創今年新高，同時為兩年次高水平。