加息陰霾未散，不少半新樓投資客「轉軚」沽貨套現，以致市場連環錄得三年額外印花稅（SSD）期滿「鬆綁貨」成交個案，當中有賺有蝕。不過，業界預期相關成交個案不會急增，原因是市況較為靜淡，現時沽貨難以回本。...
海盈山超購逾16倍HENLEY PARK加推84伙 新盤繼續主導市場，周末兩大全新項目正面交鋒。香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山昨日截止認購登記，累收逾1,800張入票，超額逾16倍。該盤與元朗洪...
新盤低開成市場焦點，二手交投繼續淡靜，中原表示，10大屋苑周末期間僅錄約4宗買賣，按周跌約55.6%，連續9個星期錄個位數，當中7個錄零成交。 嘉湖三房呎售$9055 天水圍上車盤嘉湖山莊...
新盤持續搶佔市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島25座高層H室，面積724方呎，3房半間隔，原本叫價1330萬，之後減價112萬，以121...
尚有數天便踏入下半年，新盤銷售在上半年政府恢復通關，經濟及樓市全面復常下，發展商加快推盤步伐，不少推售新盤均取得理想銷售，本月截至昨日，新盤暫錄逾580伙，並進一步推高上半年售出單位總數至逾6100伙...
暑假向來為租賃旺季，不少內地生積極尋覓租盤。 中原高級分區經理李兆燊表示，大埔天鑽15座低層F室，面積579方呎，2房間隔，議價後以2.15萬租出，呎租約37.1元。 天鑽2房2.15萬租...
新盤攤薄市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交個案。中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站君匯港3座中層B室，面積474方呎，2房間隔，最新以928萬易手，呎價19578元。 君匯港...
通關效應，市場呈現兩極化，豪宅走俏，南區壽山村道南源單號屋，以2.5億元易手，呎價67,935元，兩者均創屋苑新高紀錄。惟中小型單位續現低價減價和蝕讓元朗尚悅3賣713萬元，呎價穿1萬元今年低；鰂魚涌...
蝕讓潮蔓延至天水圍半新盤。Wetland Seasons Park兩房單位於3年辣招期屆滿後即沽，成交價535萬元，原業主期內帳面蝕22.8萬元。 美聯陳振明表示，上述單位為3座低層A6室，實用...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
近日一手市場暢旺，新盤租務同樣受捧。堅尼地城Kennedy 38錄屋苑首宗租賃成交，呎租高見72元。另西南九龍維港滙入伙之際，再錄兩宗預租成交，呎租約52元。 堅尼地城Kennedy 38高層D...
【明報專訊】暑假租務旺季將至，市區新入伙盤或半新盤，不乏高價租賃成交。西環新近已屆現樓的Kennedy 38，錄得首宗租賃成交。中原高級分區營業經理謝耀民指出，屋苑高層實用面積332方呎D室、1房間隔...
恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧日前錄「雙破頂」成交後，昨日再下一城連沽2伙，成交價均逾半億，項目過去2日合共售出4伙，套現逾2.6億。 恒基物業代...
新盤入伙後業主減租吸客。香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環兩房單位，減租約12%，以每月1.85萬元租出，呎租約38元。 香港置業譚浩智表示，屋苑5月已錄約5宗租賃成交，上述單位為2B座低層E室，...
買賣冷清，租務主導大市，天水圍Wetland系列4月暫錄14宗租務成交，其中Wetland Seasons Park連天台特色戶減1,200元以1.38萬元租出；另鰂魚涌南豐新邨2房以1.58萬元租出...
港置分行分區董事林子溢表示，東半山豪宅曉廬低層B室，面積約2592方呎，屬4房雙套間隔，可享山景，業主以13.5萬放租約1周後獲區內客洽詢，雙方經議價後減租1.2萬，以12.3萬租出，呎租約47....
【二手市場百態】上車盤持續活躍，天水圍半新盤Wetland Seasons Park 4月份錄得第3宗二手成交，一個2房以548萬元易手。 消息指，Wetland Seasons Park 16...
●天水圍Wetland Seasons Park辣招鬆綁後，再錄二手轉讓。利嘉閣巫嘉露表示，屋苑20座低層B2室兩房戶，實用面積約432方呎，減價42萬元，獲用家以578萬元購入，呎價約13,380元...
