2023-06-23
星島日報
新盤攤薄市場購買力，部分業主提高議價空間，市場頻錄減價成交個案。中原首席分區營業經理黃家全表示，奧運站君匯港3座中層B室，面積474方呎，2房間隔，最新以928萬易手，呎價19578元。
君匯港928萬易手
據悉，原業主2019年以985萬購入單位，持貨4年，是次沽出帳面蝕讓57萬，期內貶值約6%。
尚悅．嶺呎價13630元
中原副區域營業經理王勤學透露，元朗尚悅．嶺2座低層F室，面積270方呎，1房間隔，開價399萬，減價31萬，以368萬沽出，呎價13630元。
據悉，原業主2019年以約398.5萬一手購入單位，持貨4年半，是次轉手帳面蝕約30.5萬，期內貶值約7.7%。
利嘉閣高級分行經理林英傑指，天水圍Wetland Seasons Park 16座中層A1室，面積464方呎，原開價720萬，累減47萬，以673萬沽出，呎價14504元。
盈翠半島775萬沽
美聯助理聯席董事袁佩雲表示，青衣盈翠半島1座高層G室，面積約515方呎，2房間隔。原業主早前以818萬放售，減價43萬，以775萬易手，呎價約15049元。
美聯聯席區域經理鍾家豪指，荃灣愉景新城1座高層E室，面積656方呎，3房間隔，單位最新開價980萬，放盤約一個月，減價16.2萬，以963.8萬成交，呎價14692元。
區內代理指，青衣海欣花園5座高層E室，面積約471方呎，2房間隔，以725萬售出，呎價約15393元。
世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山新港城B座高層06室，面積348方呎，2房間隔，單位放盤2星期，原叫價548萬，減價11萬，減幅2%，以537萬成交，呎價15431元。
代理指，藍田滙景花園9座中低層C室，面積612方呎，3房間隔，近日以783萬沽出，呎價12794元。