豪宅新勢力大埔白石角是名人紅星聚居地，介紹的逸瓏灣4房雙套單位，品味裝修，廳落地玻璃窗，與環迴海景成左鄰右里。 比鄰科學園的逸瓏灣位於科進路21至23號，於2015年入伙，物業分2期發展，建有3...
利嘉閣分行首席聯席董事歐栢倫表示，西貢逸瓏海滙地下C室連花園特色戶，面積約589方呎，2房間隔，花園面積約383方呎，最新獲換樓客以700萬承接，呎價約11885元。據了解，原業主於2021年以約93...
連跌4周 粉嶺中心5載蝕110萬 本港二手樓價跌勢持續，反映主要屋苑價格走勢的代理行樓價指數，連跌4周累跌約2.27%，並創近8年新低。有業主腳軟沽貨，市場再錄多宗蝕讓個案，粉嶺中心三房單位減價...
中原地產高級分行經理姚枝榮表示，大埔逸瓏灣高座20座中層B室，實用面積1067方呎，3房1套房連工人套房及儲物房間隔，最終以1497萬元沽出，實用呎價約14030元。據悉，買家見屋苑環境舒適，單位價錢...
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
屯門新盤低價開售，入場銀碼細，搶去不少用家及投資客，加上天氣不穩，令二手交投受影響，市場觀望氣氛稍增，睇樓量回軟，個別業主選擇減價套現，其中天水圍嘉湖山莊樂湖居有2房單位，望內園景。原業主於今年4月以...
【明報專訊】近期二手樓價持續於低位徘徊，青衣區6月二手交投較5月稍加快，區內大型屋苑翠怡花園，雖然距離港鐵青衣站有一段距離，但由於屋苑二手呎價較相宜，加上3期共提供逾3000伙，屬不少買家考慮之選；屋...
【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案，沙田名日·九肚山2房賣720萬元，3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露，沙田名日·九肚山1座高層E室，實用面積505平方呎，2房間隔，放盤...
【明報專訊】樓市缺乏利好消息刺激，加上減息仍未見具體路線圖，二手市場持續錄得蝕讓，部分市區豪宅的二手成交呎價更出現破底價，其中前身為亞洲電視廣播道總台的九龍塘中密度豪宅尚御，一個4房單位新近以2100...
柏蔚山5日錄3宗 兩單6年冧逾20% 樓市未見起色，部分屋苑更爆發連環蝕讓慘況。北角柏蔚山5日內連錄3宗損手個案，包括單日兩宗同類成交，約6年雙雙跌價逾兩成。近期鰂魚涌太古城、何文田皓畋及將軍澳...
踏入6月份內地生租樓個案開始增多，市場消息透露，5月中至今大埔區錄得逾30宗內地生租務個案，當中大埔中心佔一半以上，因為屋苑社區設施齊備，加上租金相對吸引，預期未來2個月租金可有8%至10%升幅。 ...
中原地產副區域營業董事梁廣成表示，大埔逸瓏灣II高座8座中層A室，實用面積2024方呎，4房雙套及工人套房，望海景，放盤開價4300萬元，議價後以3800萬元易手，實用呎價約18775元。據了解，買家...
大埔白石角為豪宅新勢力，屋苑間隔和呎數多元化，由於選擇多，成為追求生活空間，講求景觀的買家之選，更是名人紅星聚居地。介紹的逸瓏灣4房雙套單位，享有環迴海景，與汪洋大海朝夕相對。 2015年入伙的...
【明報專訊】特區政府2月底「撤辣」後，吸引部分「投資老手」把握時機低價入市，其中過往多次買賣豪宅均有良好戰蹟的前電訊盈科(0008)副主席袁天凡及其妻子，最新聯名以1520萬元，購入薄扶林指標豪宅貝沙...
新盤低開搶去市場大量購買力，部分心急業主擴大議價空間沽貨，以致最近屋苑錄得多宗蝕讓成交個案。其中，馬鞍山迎海．星灣一個地下花園複式戶，最新以4100萬易手，原業主持貨6年轉售，帳面蝕讓逾千萬。 ...
【明報專訊】除超級豪宅外，資助房屋亦錄二手蝕讓成交，其中沙田公屋廣源邨，一個開放式單位以211萬元已補價售出，原業主持貨不足4年，連使費料實蝕約44萬元或約17%。 港灣豪庭連錄蝕讓 3房兩年蝕...
海璇6年料貶40% 君頤峰傳蝕千萬 市區豪宅業主持貨力向來較強，惟近期罕現多宗損手個案。北角海璇一房單位樓價險守千萬元關口，據悉，最新成交價較約6年前料貶值逾40%，另外，何文田君頤峰大單位市傳...
樓市全面撤辣後，樓市生態出現明顯改變，例如大量內地客重投樓市、市場開始出現摸貨成交等等，樓市撤辣前罕見的現象。近日二手市場出現多宗大幅蝕讓個案，原來也是樓市撤辣洐生出來的副作用。 土地註冊處資料...
