周挫1.5% 新都城特色戶貶16% 撤辣後樓市旺勢只屬虛火，地產代理行二手樓價指數按周下跌約1.5%，連升3周後回落，仍處於逾7年低位。業主加快「逃生」，藍籌屋苑特色單位都要蝕賣，將軍澳新都城連天台...
美孚三房逾10載最平 豪景冧價30% 藍籌屋苑近日交投轉急，惟樓價仍未見有支持。荔枝角美孚新邨三房單位成交價險守「6球」，料屬同類型單位逾10年低位。青龍頭豪景花園蝕本貨，做價「3字頭」有交易，...
二手交投同樣急升，地產代理行指，10大屋苑3月成交量全線向上，期內共錄約368宗買賣，創近3年新高，按周增逾2.1倍，升幅介乎約83%至逾6倍，惟港島3個屋苑平均實用呎價繼續下跌，鴨脷洲海怡半島跌幅更...
舊樓雖然物業外觀、甚至住客配套及不上半新樓吸引；但對於收租客而言，入場價低，連租約期長的物業性價比更高。最近青龍頭豪景花園就有1個叫價300萬元細單位，連租約放售，新買家更只需支付100元釐印。 ...
撤辣後二手交投步伐加快，市場氣氛轉活，其中屬罕有放盤的將軍澳天晉套4房海景戶，再現呎價2萬元沽貨，並創下同類近2年高價。 美聯營業經理陳巧琴指，將軍澳天晉1期6座高層A室，實用面積874平方呎，...
樓價顯著回落，兩房私樓做價驚現跌到「2字頭」，貼近公屋價位。青龍頭豪景花園一口氣錄兩宗同類低價買賣，兩房單位只售290萬元。 中原譚榮輝表示，上述單位包括6座低層C室，實用面積約365方呎，兩房...
年假前二手交投例必淡靜，今年亦不例外，年假前35大屋苑表現又重返30至40宗低位，同時間屢現低價及蝕讓之餘，亦不難發現租客伺機入市。畢竟樓價較2021年的高位大幅回落，相反租金愈見硬淨，即使近期偶有筍...
【明報專訊】踏入2024年，馬鞍山迎海系列錄新香港人蝕讓個案。世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海•駿岸8座中層A室，實用1453方呎，4房雙套連工人套間隔，享山景，以2300萬元易手，實呎1...
【本報訊】整體二手樓價持續回落，二、三線屋苑跌勢更急。深井海韻花園3房單位，呎價跌穿6,000元關口；屯門凱德花園跌穿300萬關口，與同區單幢樓相若。 市場消息透露，深井海韻花園5座中層F室，實...
美聯物業助理區域經理潘正道表示，深井豪景花園1座低層D室，實用面積358方呎，內櫳裝潢簡潔，享正南海景。據悉，買家為外區投資客，有見單位開價合理，租賃回報不俗，故議價後以338萬承接，實用呎價約944...
二手市場蝕讓潮持續擴大，樓價最「硬淨」的港島樓都淪陷。藍籌屋苑鰂魚涌太古城兩房單位，劈價至850萬元售出，持有約8年仍帳蝕38萬元。堅尼地城單幢樓單位，約3年帳面蝕82萬元。 太古城11月已錄至...
【本報訊】息口走勢未明，部分放盤業主下調叫價，甚至以低價止賺離場，其中月內紛見呎價低至7,000餘元的天水圍嘉湖山莊，再有套3房以同類近年低價易手，造價低於估價7%至1成。 美聯首席區域營業董事...
二手樓成交價跌勢深不見底，青龍頭豪景花園有海景特色單位，放盤約兩個月，劈價約22%後沽出，成交呎價僅約6,496元，料重返8年前低位。 晉誠地產李德鴻表示，自政府減辣後，市場成交仍以平價單位為主...
【明報專訊】二手市况於港府減辣後，交投量雖回升，但成交價仍偏低。馬鞍山聽濤雅苑近日有單位成交，實用呎價跌穿1萬元。世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示，上述聽濤雅苑5座極低層B室，實用755方呎3房1套間隔...
樓市交投淡靜，蝕讓之勢蔓延至屋苑車位。其中碧堤半島L2層雙號電單車車位，以15萬元成交，原業主於2018年以約20萬元購入該車位，持貨5年，現轉手帳面蝕讓約5萬元，車位期內貶值25%。 另外，豪...
市區新盤低開搶攻，吸引市場焦點，不少業主擴大議價空間沽貨，部分更以蝕讓價易手。 豪景花園減價31萬易手 中原市務經理劉瑞榮表示，深井豪景花園1座低層D室，面積358方呎，1房間隔，今年...
加息後樓價進一步下滑，東涌藍天海岸套三房連露台單位劈價100萬元後，以810萬元售出，較去年中同類型單位做價低近16%，創8年新低。 中原王文彬表示，上址為6座低層D室，實用面積約803方呎，叫...
藍籌屋苑相繼失守，天水圍嘉湖山莊套三房單位，放盤約兩個月劈價65萬元，以590萬元沽出，原業主持貨約3年辣招期滿即沽，帳面虧蝕約60萬元，期內跌價逾9%。 祥益林家倫表示，上址為景湖居14座高層...
豪景呎價低見6313元 啟豐園海景戶蝕11% 二手樓市淡靜，走勢未明之際，市場已出現4大回落警號。其中，新界私樓青龍頭豪景花園成交呎價低見約6,300元，屬未補價公屋水平。同時，優質盤都要蝕讓走...
車位租務回報理想，有投資者趁機掃貨，據消息指，有1名投資者本月初連掃太古城6個電單車位，車位分別位於海景花園1樓及2樓，每個涉資介乎約21.3萬至22萬元，共涉資約130.6萬元。 據了解，上述...
