撤辣後二手交投步伐加快，市場氣氛轉活，其中屬罕有放盤的將軍澳天晉套4房海景戶，再現呎價2萬元沽貨，並創下同類近2年高價。
美聯營業經理陳巧琴指，將軍澳天晉1期6座高層A室，實用面積874平方呎，屬於4房間隔，望海景，為市場上罕有放售的優質大單位，上址放盤半年，原叫價2,100萬元，期間亦因應市況而逐步下調叫價，撤辣後即吸引區內客還價至1,880萬元承接，呎價21,510元，為同類間隔單位近2年高價，同時為區內久違呎價逾2萬元成交，而造價較銀行網上估價高15%，但由於市場同類型單位只有上址放售，買家為買心頭好而入市。
海怡4房958萬沽 減價2萬
而撤辣後鴨脷洲海怡半島成交量逼近2月全月水平，中原高級分區營業經理葉俊安指，撤辣帶動樓市造好，海怡半島本月暫錄8宗成交，逼近上月全月10宗交投，剛沽售的4座中層B室，實用面積729平方呎，4房套房海景戶，據悉單位放盤約1個月，現減價2萬元獲同區客以958萬元承接，呎價13,141元，屬市價成交。
另外，晉誠地產分行經理鄧錦雄指，青龍頭豪景花園17座高層C室，實用面積792平方呎，套3房套房，最新以570萬元易手，呎價7,197元。買家為區外換樓客，見屋苑環境清幽，呎價比起其他地區嚴重偏低，而且享海景，即睇即決定入市。單位造價略高於銀行網上估價。
馬鞍山區月內續有蝕讓成交，其中新港城C座高層5室，實用面積513平方呎，因業主已移民，減價40萬元以670萬元獲區內分支家庭客承接，原業主於2021年以790萬元買入，3年間帳面虧蝕120萬元。
作者：陳嘉敏
責任編輯：黃鑠安