【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,連跌9周後最終見反彈,最新報158.57點,按周升0.57%。雖然CCL終見回穩,但指數仍處於2017年5月水平,而利率持續向上,業界預料樓價調整...
踏入11月,新盤銷售步伐加快,一手市場再次成為焦點,進一步分薄二手市場購買力,睇樓量稍為放慢,部分二手業主欲加快去貨便需擴大議幅,最近更不乏低市價或蝕讓成交,如長沙灣星匯居有2房戶沽出,原業主叫880...
樓價一沉不起,近年高位入市的業主,現時沽貨已「難逃一蝕」。其中,沙田第一城日前錄得本月第8宗蝕讓個案,屋苑有兩房戶以420萬元沽出,原業主持貨逾3年半,帳面虧損約58萬元。 美聯翁凱傑指出,上址...
太古城每呎1.7萬拍出 萬景峯今年首穿千萬 樓市氣氛持續慘淡,二手業主群起劈價賣樓,銀主同樣是「要錢唔要貨」。龍頭指標屋苑鰂魚涌太古城一個海景花園銀主單位,昨在拍賣場上以低價推出,最終以1,74...
【明報專訊】新盤搶客下,近期二手樓市持續受影響,不少業主進一步擴大議價空間。元朗半新盤溱柏一個2房單位,新近以628萬元易手,成交價為屋苑同類單位約一年半新低。 中原地產副區域營業經理王勤學表示...
【明報專訊】受美國聯儲局早前加息、加上多個全新樓盤推售等因素影響,為二手物業交投市况帶來壓力,部分準買家亦轉趨觀望。荃灣指標屋苑萬景峯近日交投稍為減慢,但由於屬該區龍頭屋苑,單位一般擁有較強抗跌價能力...
【明報專訊】美國聯儲局再加息0.75厘,且是28年來最大單次加幅,而議息前夕,有投資者入市東涌物業作收租用途,區內映灣園16座中層E室,實用面積543方呎,2房間隔,望大單邊開揚山景,聯儲局議息前以7...
美國聯儲局大幅加息0.75厘,單是今年內已3次加息,累積加1.5厘,令不少準買家轉持觀望態度,小業主見有實客出現變得「有價講」。 其中,荃灣萬景峯1座高層F室,面積507平方呎,2房,放盤10天...
內房資金鏈斷裂問題持續困擾樓市。由太平協和集團持有的荃灣協和廣場淪為銀主盤,現以約15億元招標形式放售,下月29日截標。 世邦魏理仕香港資本市場部主管甄浚岷表示,荃灣協和廣場連同91個車位一併出...
(星島日報報道)美聯高級營業經理戴偉強表示,荃灣萬景峯(見圖)2座中層B室,面積670方呎,享開揚市景,減價20萬至1380萬成交,呎價20597元,屬市價。原業主於07年10月以460.8萬購入上述...
新盤連續兩個月搶攻市場,加上二手造價回升,二手交投量回軟,惟超實力買家依然進取,積極物色心頭好,尋找具質素家園,促使逾千萬元大碼物業成交相對穩守,似乎對樓市打了一枝強心針。 樓價升 買方議價力不...
【二手市場百態】荃灣萬景峯一個套4房大單位以2,050萬元沽出,較網上銀行估價1,927萬元高出123萬元。 市場人士指出,萬景峯3座高層A室,實用面積1,010平方呎,套4房間隔,單位早於去年...
美加息未影響港樓市,CCL連續兩周上升,累漲1.88%,8大樓價指數齊升2周,屬約9個月(39周)來首次。二手高價持續,元朗朗屏8號2房賣823萬元創新高;荃灣萬景峯套3房1,800萬元售,較估價高1...
二手交投持續上升,個別屋苑再錄高價成交。元朗朗屏8號單日連錄兩宗買賣,高層戶以823萬元售出,做價創屋苑兩房戶新高。 中原王勤學表示,上述單位為2座高層D室,實用面積約504方呎,原先叫價828...
【明報專訊】港府於2月底公布放寬按揭成數後,集中供應逾1000萬元單位的屋苑,交投明顯反彈;當中,二手樓價以1000萬元「起跳」的荃灣指標屋苑萬景峯,3月累積錄約7宗二手成交,較2月僅1宗大增6倍,並...
【明報專訊】自上周一政府公布下月21日起放寬社交距離措施後,二手交投隨即反彈,將軍澳過去一周共錄得近100宗二手成交,較對上一周增加逾三成半,區內本月截至昨天累計錄得228宗二手成交,亦較上月增加約兩...
美國加息和第5波疫情嚴峻雙管齊下,小業主進一步擴大議價空間,準買家趁價格下調覓筍盤,帶動本周周末預約睇樓量按周升5%,創近6周最多。馬鞍山雅典居套3房減230萬以1,250萬元沽出;有上車客借勢議價2...
(星島日報報道)疫情嚴峻加上股市下挫,豪宅市場頻錄低市價成交。美聯高級區域營業董事彭文浩表示,九龍站君臨天下1座中層A室,面積1062方呎,屬3房1套連多用途套房間隔,享單邊東南維港海景,原叫價430...
(星島日報報道)中原地產高級分行經理莫錦新表示,荃灣萬景峯(見圖)5座低層B室,面積668方呎,三房套房間隔,獲同屋苑分支家庭垂青,見最近樓價回調,趁機置業,最初叫價1300萬元,經議價2天後,原業主...
(星島日報報道)疫市下豪宅洋房亦錄低價成交。世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅成交,面積1818方呎,3房套間隔,望樓景及少海景,以2100萬成交,呎價11551元...