【明報專訊】正值暑假租務旺季，有不少來港升學的內地生物色租盤，其中一名來港升讀博士的內地生承租北角柏蔚山兩房單位。中原分行資深區域營業董事林龍南表示，柏蔚山1座低層H室，實用617方呎，兩房間隔，以3...

政府大力輸入各項人才，帶動住宅租金升幅跑贏樓價。差估署最新公布的租金指數顯示，6月份租金指數報189點，較5月份188.7點，上升約0.2%；連升4個月共2.5%。另外，指數於今年上半年累升1.6%，...

租務旺季加上學生租客出擊，帶動租金上揚，部分地區半新樓租金升幅跑贏大市，其中將軍澳海茵莊園開放式戶呎租達66元，而同類型單位新舊租約租金，2年間升幅達5成，平均租金回報可約4厘。 美聯區域營業董...

【明報專訊】暑假住宅租務旺季下，內地專才繼續成租務生力軍。中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園第6座極高層E室，實用543方呎兩房戶、望山景，業主月租叫價1.8萬元，放盤僅3天租出，議價後減1000元或...

內地生搶租潮效應，住宅租金愈升愈高，西營盤翰林峰開放式單位，呎租高達99元，創屋苑入伙5年新高紀錄。 市場消息透露，西營盤翰林峰3座高層D室，實用面積199平方呎，屬於開放式間隔，早前以月租19...

內地生承租能力有多強？唐榮翻查地產站即時成交資料，由6月起至今，亦即內地生陸續湧入住宅租務市場開始，發覺暫時所見，最高月租是1人獨享西營盤單位，月租高達23,000元。 附表是唐榮根據內地生承租...

住宅租金持續向上，帶動收租回報大升。據差餉物業估價署公布的5月臨時數字，5個私宅單位面積類別中，佔4個的租金回報率按月上升，其中，實用面積431方呎以下細單位回報率上升至3.4厘，為各類最高，亦創20...

【明報專訊】正值租務旺季，部分地區屋苑租盤短缺下推高租金水平。中原分區營業經理曹嘉華表示，東涌6月全月錄得約88宗住宅租賃成交，為連續5個月交投不足100宗，同時業主叫租態度明顯進取，如東涌東堤灣畔錄...

內地生搶租效應推動下，西半山一帶半新盤租金節節上升，多個屋苑平均呎租貼近80元關口，個別單位呎租更突破90元。例如西營盤藝里坊•2號開放式單位，呎租高見92元，屬屋苑入伙3年來新高紀錄。 市場消...

踏入暑期租賃旺季，不僅內地生搶盤，本地家庭客同樣積極覓盤，帶動大型屋苑紛錄創新高租賃個案，當中元朗Grand YOHO、同區朗屏8號及大埔天鑽等，最新獲承租的2房單位，租金均創屋苑同類單位新高。 ...

【明報專訊】政府2月撤辣後，市場錄得不少名人沽貨。視后宣萱最新以2300萬元售出西貢清水灣道金苑一幢洋房，實用1688方呎，上月底以2300萬元易手，屬市價水平，實呎13,626元。資料顯示，原業主以...

踏入暑假，內地學生湧港搶租盤。中原表示，單是6月該行已錄逾1,300宗租賃成交，按月增近40%，估計全月可破2,000宗，個別屋苑最近成交月租，較3年前對上的租約急升約46%。 翰林峰月租3年貴...

市區新盤接連出擊，西營盤尚逸昨日開價，首批涉50伙。折實價380.9萬元入場，折實呎價由17,283至25,583元，較同區一手呎價低近1成；同時為過去8年來，區內最平呎價新盤，當中有18個單位折實價...

踏入6月份大批預備9月來港升讀大學的內地生出動租樓，代理指隨着近年住宅租金回升，今年內地生租樓預算比往年高，例如有內地生獨立承租西營盤翰林峰1房單位，月租高達2.3萬元。 利嘉閣地產助理分區董事...

市區單幢樓接連出擊，大鴻輝集團發展的西營盤尚逸，昨日已上載樓書，提供161伙，單位最細面積由177平方呎起，意味推售部署正式啟動，該盤最快明日開價，定價將參考同區物業。 大鴻輝集團物業總監彭偉雄...

【明報專訊】相對近日較淡靜的二手買賣市况，暑假住宅租務旺季則提早來臨，並帶動私宅租金持續攀升。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，5月以實用面積計算的整體私宅平均呎租，最新報約36.37元，相對4月錄約35...

【明報專訊】大鴻輝集團旗下西區德輔道西單幢新盤尚逸，樓花期長約19個月，項目昨日上載樓書，提供161伙，涵蓋開放式至3房戶型，當中連平台或連天台特色單位共9伙，個別特色單位開則甚「奇特」。 部分...

●內地學生高價搶租盤。利嘉閣鄧惠源稱，西營盤翰林峰3座中層E室，實用面積約358方呎，一房連儲物室間隔，內地學生來港升讀大學，睇樓後即決定以每月2.3萬元承租上址，呎租約64元，並一次過支付全年租金約...

翠麗花園貶30% 泓碧一房輸兩球 細價樓旺市時一盤難求，惟面對淡市，同類物業業主即時爭相蝕賣沽貨，樓價跌勢最為顯著。新界東沙田翠麗花園有兩房單位，放盤約3個月，即劈價至345萬元售出，僅約4年帳...

樓市撤辣逾2個月，租務市場則保持暢旺。4月10大屋苑錄得310宗租務成交，與3月旺市相若。業界人士指出，5月份開始有內地生進入市場租樓，預計5月租務交投進一步走俏。 根據中原地產前線統計顯示，1...