荃中5年損手19% 第一城劈165萬沽 新界上車盤「插水」,荃灣中心一房單位蝕放都無承接,約一個月再減逾30萬元,終以323萬元賣出,原業主持貨近5年帳面損手約19%。沙田第一城有兩房單位累劈1...
【明報專訊】二手樓價跌勢似有放緩迹象,反映二手樓價指數的中原城市領先指數CCL,最新報146.56點,按周跌0.19%,跌幅明顯較上周公布按周跌幅0.49%收窄。中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,有關...
港置助理分區董事熊建明表示,珀麗灣連錄2宗海景戶租賃個案,29座中層G室,面積591方呎,獲同區客以1.68萬承租。另一宗為18座高層A室,面積614方呎。外區客以1.6萬承租。...
樓價回落,惟租金升勢銳不可擋,前政務司司長陳方安生堂妹方幸生,最新以每月3.5萬元租出跑馬地藍塘道晶輝花園一個2房戶,租金較半年前同類單位,大升17%。 據市場消息指,上述跑馬地藍塘道晶輝花園低...
美聯物業高級營業經理凌光盛透露,馬灣珀麗灣10座低層D室,實用面積807方呎,屬3房1套連工人房設計,望青馬大橋景致。據悉,單位先前以月租24800元放租,獲英國來港高才客議價1800元,以月租2.3...
【明報專訊】踏入2024年,二手市場氣氛好轉,不少業主願意減價放盤,吸引買家入市,令成交量增加。本月截至15日,青衣指標屋苑之一、位於青衣港鐵站上蓋的盈翠半島暫錄5宗成交,較上月同期錄1宗成交急增。事...
政府積極「搶人才」,外來專才在港置業或租樓個案趨增,並且成為樓市新動力。綜合物業代理提供的資料顯示,市場昨日最少錄得5宗外來人才買樓及租樓個案,除來自內地之外,還有台灣及英國的專才。 自從政府放...
【明報專訊】新春前私宅租務市况仍活躍,其中有從英國來港的高才客承租馬灣珀麗灣3房戶。美聯分行高級營業經理凌光盛表示,珀麗灣10座低層D室,實用面積807方呎,3房1套連工人房,望青馬大橋景,獲英國來港...
樓價持續下調,連帶二手業主亦減價求售;中原分行分區經理吳日榮表示,大埔新峰花園31座中層D室,面積948方呎,單位去年7月業主開價約1250萬,累減約370萬,獲同區換樓客以880萬購入自住,呎約價9...
【本報訊】造價回落,蝕讓個案持續,將軍澳半新樓日出康城LP6一房以448萬元沽出,5年帳面蝕47.4萬元。新買家為內地客,要付15%印花稅(即67.2萬元)。 美聯物業區域經理黃少明表示,將軍澳...
【明報專訊】踏入2024年,部分地區二手交投回升,其中元朗今年首周二手成交高達16宗,較上月同期大增八成。美聯助理區域經理張國成表示,元朗踏入今年二手交投轉旺,其中朗屏8號5座高層A室,實用610方呎...
樓價一直滑落,近年出售的半新盤蝕讓災情最嚴重,將軍澳日出康城再添損手成交,有業主勁減約232萬元沽出LP6一房單位,持貨近5年半帳蝕約47.4萬元。 美聯黃少明指,上述為5座低層J室,實用面積約...
農曆新年將至,用家普遍選擇在新春前搬入新屋,因此租賃市場需求旺盛,不少屋苑連錄租務個案。美聯分行首席高級營業經理黃永財表示,大角咀港灣豪庭3座低層戶,面積約320方呎,2房間隔,屬屋苑連平台特色單位,...
【明報專訊】踏入新一年,私宅租務市况依然活躍。美聯首席高級營業經理黃永財表示,大角嘴大型屋苑港灣豪庭,新錄特色戶租務成交,單位為屋苑第3座低層、實用約320方呎兩房連平台特色戶,由外區客以月租1.5萬...
【本報訊】樓價回調,吸引買家入市,鰂魚涌太古城3日2宗成交,2房減100萬元,沽948萬元;牛頭角淘大花園2房減68萬元賣412萬元,造價重返10年前外,6年蝕100萬元。 太古城2房948萬沽...
淘大兩房僅售412萬 珀麗灣呎價跌穿9000 二手樓價仍未見底,個別大型屋苑成交價跌返多年前水平。市區上車指標牛頭角淘大花園兩房單位,以「蝕本價」412萬元沽出,重返10年前水平,較兩年多前同類...
【本報訊】租務市場需求仍然殷切,長沙灣海愛頌2房戶放盤1日以月租2萬元租出;珀麗灣海景優質戶創同類戶型高價,2.6萬元租出。 樓齡簇新的長沙灣愛海頌,最新錄2房租盤放盤僅1天速獲承租。利嘉閣高級...
●未補價第二市場居屋大冧價。消息透露,北角健康村康勝閣極高層海景戶,實用面積約626方呎,套三房設計,去年8月仍叫價688萬元,累劈逾100萬元,市傳僅以580萬元成交,每方呎約9,265元,呎價屬約...
近期租務需求仍然活躍,部分屋苑更錄新高個案。港置分行助理分區董事熊建明表示,馬灣珀麗灣5期29座高層E室,面積約799方呎,屬3房連套房間隔,可享180度全海景。業主以月租2.6萬放租,獲外區客「零議...
儘管市場預期今年美國開始減息,港息有機會跟隨回落,然而一日未落實,市場態度依然審慎,不少用家選擇暫時租樓住,帶動新年假期繼續錄得多宗租賃個案,當中火炭豪宅晉名峰,最新一個中層單位以每月2.64萬連車位...