2024-01-16
明報
【明報專訊】新春前私宅租務市况仍活躍，其中有從英國來港的高才客承租馬灣珀麗灣3房戶。美聯分行高級營業經理凌光盛表示，珀麗灣10座低層D室，實用面積807方呎，3房1套連工人房，望青馬大橋景，獲英國來港高才客以月租2.3萬元承租，實用呎租28.5元。業主早於2007年買入，租賃回報逾7厘。
另外，有內地優才為方便子女在港升學，租住大埔太湖花園兩房戶。中原地產分行經理吳華彩表示，太湖花園7座中層E室，實用面積400方呎，兩房間隔，以13,500元租出，實用呎租約33.8元。
內地優才為子女升學
1.35萬租太湖兩房
上址租客為內地優才，租住單位以便讓小朋友來港讀書。業主2021年以約612萬元購入，租金回報約2.6厘。
港島區方面，有外區客租住鰂魚涌逸樺園。利嘉閣分行聯席董事陳家豪稱，逸樺園2座極高層B室，實用面積約752方呎，採3房1套間隔，外望開揚海景。業主原以38,000元放租，議價後累減2000元或約5.2%，以36,000元租出，實用呎租約48元，屬合理水平，租客為外區客。業主2003年SARS前後以約556.6萬元購入，租金回報高達7.8厘。